1156 E Ogden Ave
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1156 E Ogden Ave Local commercial 374 m² À vendre Naperville, IL 60563 1 529 463 € (4 090,19 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located along Ogden Avenue (Route 34), a major retail corridor with 30,000+ VPD.
- Immediately south of I-88 – the gateway to Naperville
- Strong demographics and dense residential nearby
- Directly across from Chick-fil-A and surrounded by national retailers including Costco, Starbucks, and CVS.
- Minutes from downtown Naperville
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Colliers Net Lease Investment Group is pleased to present the opportunity to acquire a 100% fee simple interest in a newly remodeled Meineke in Naperville, Illinois – a premier Chicago MSA suburb. This single-tenant, recession resistant asset is backed by a strong operating history and a growing franchisee. Meineke is a nationally recognized brand in the automotive maintenance space and part of the Driven Brands portfolio (NASDAQ: DRVN), which includes Maaco, Take 5 Oil Change, and others.
This 4,025-square-foot property is located along Ogden Avenue (Route 34), one of Naperville’s primary commercial corridors just South of I88 which is the gateway to Illinois’s 2nd largest city outside of Chicago. The site benefits from 30,000+ vehicles per day and is directly across from a newly built Chick-fil-A and a Costco. The Costco sees more than 1.2 million people annually. Further still, there are over 75,000 people within 3 miles of the store.
The single-tenant building is leased for a 15 year term and is offered at $1,793,103 corresponding to a 7.25% cap rate.
This 4,025-square-foot property is located along Ogden Avenue (Route 34), one of Naperville’s primary commercial corridors just South of I88 which is the gateway to Illinois’s 2nd largest city outside of Chicago. The site benefits from 30,000+ vehicles per day and is directly across from a newly built Chick-fil-A and a Costco. The Costco sees more than 1.2 million people annually. Further still, there are over 75,000 people within 3 miles of the store.
The single-tenant building is leased for a 15 year term and is offered at $1,793,103 corresponding to a 7.25% cap rate.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
374 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1982
Prix
1 529 463 €
Prix par m²
4 090,19 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
110 886 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,18 ha
Zonage
C - commercial zoning districts
Façade
24 m sur E Ogden Ave
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 08-08-105-022 | Évaluation des aménagements | 69 311 € |
| Évaluation du terrain | 150 514 € | Évaluation totale | 219 824 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
08-08-105-022
Évaluation du terrain
150 514 €
Évaluation des aménagements
69 311 €
Évaluation totale
219 824 €
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1156 E Ogden Ave
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