1156 E Donegan Ave
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1156 E Donegan Ave Local commercial 892 m² 100 % Loué À vendre Kissimmee, FL 34744 2 587 200 € (2 900,87 €/m²) Taux de capitalisation 6,06 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Avenue très fréquentée et très fréquentée
- Loué à 100 %
- L'avenue est reliée au sentier Orange Blossom et à l'avenue Michigan.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
À vendre : un centre commercial très rentable au cœur de Kissimmee, en Floride. Les huit espaces sont entièrement loués avec des augmentations de loyer annuelles, situés sur une avenue très fréquentée qui relie d'autres routes principales de la ville, offrant une excellente accessibilité. Grâce à l'expansion continue des routes et à l'amélioration de la connectivité, cette place offre un potentiel de croissance futur important.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Immeuble en gros œuvre
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
892 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
2 587 200 €
Prix par m²
2 900,87 €
Taux de capitalisation
6,06 %
RNE
156 784 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,36 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
OCG - OCG/COMMGENBUS
Stationnement
40 places (44,85 places par 1 000 m² loué)
Façade
60 m sur Donegan Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 15-25-29-2991-0001-0030 | Évaluation des aménagements | 478 879 € |
| Évaluation du terrain | 303 871 € | Évaluation totale | 782 749 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
15-25-29-2991-0001-0030
Évaluation du terrain
303 871 €
Évaluation des aménagements
478 879 €
Évaluation totale
782 749 €
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