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Informations principales sur la sous-location

  • Full-building location within Pearland’s Lower Kirby District, a growing hub for life science and advanced manufacturing.
  • Designed to support manufacturing, R&D, and warehousing operations with modern functionality.
  • Within a short distance to the Texas Medical Center and strong transportation infrastructure, ensuring sustained growth potential.
  • Immediate connectivity to Highway 288 and Beltway 8 enables efficient access throughout Greater Houston and beyond.
  • Surrounded by established tenants and corporate neighbors, fostering industry collaboration and innovation.

Caractéristiques

Hauteur libre
10,97 m
Espacement des colonnes
15,24 m x 17,07 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement extérieures
38
Niveleurs
4
Places de stationnement standard
149

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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 6 503 – 20 073 m²
  • Mars 2035
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • 30 jours

Spec office: 3,356 SF

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Comprend 312 m² d’espace de bureau dédié
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 6 503 – 20 073 m² Mars 2035 Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Construction achevée 30 jours

1er étage

Surface
6 503 – 20 073 m²
Durée
Mars 2035
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction achevée
Disponible
30 jours

1er étage

Surface 6 503 – 20 073 m²
Durée Mars 2035
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction achevée
Disponible 30 jours

Spec office: 3,356 SF

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Comprend 312 m² d’espace de bureau dédié

Aperçu du bien

11550 N. Spectrum Boulevard is a 216,064-square-foot industrial facility in Pearland, Texas, located in the Lower Kirby District near the southwest corner of Highway 288 and Beltway 8. The building was developed by Brennan Investment Group and leased to a major medical imaging manufacturer for U.S. operations. The site supports a combination of manufacturing, research, and distribution capabilities. The property is within Pearland’s innovation corridor, which hosts multiple life sciences and medical device companies, and is located approximately 20 miles south of Houston’s central business district.

Faits sur l’installation distribution

Surface de l’immeuble
20 073 m²
Surface du lot
4,86 ha
Année de construction
2023
Terrain de camion
39,62 m
Alimentation électrique
Ampères: 800 Volts: 480 Phase: 3

Occupants

  • Étage
  • Nom de l’occupant
  • Secteur d’activité
  • 1er
  • United Imaging Healthcare
  • Manufacture
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
  • ID de l’annonce: 40492562

  • Date de mise sur le marché: 12/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11550 Spectrum Blvd, Houston, TX 77047

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