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Informations principales sur l'investissement

  • Reasor's, an owned subsidary of Brookshire , operates 18 locations throughout NE Oklahoma and their lease is guaranteed by Associated Wholesale Grocer
  • Diverse Tenant Mix: Garrett Creek Shopping Center has a diverse and stable tenant mix adverse to replacement with on-line shopping
  • Reasor's has positive sales trends at this location with a low rent-to-sales ratio.
  • Strategically located along Highway 169 and Highway 20

Résumé analytique

Garrett Creek Shopping Center is a 104,081 square foot grocery anchored center. Originally built in 2007, the center is strategically located along Highway 169 and Highway 20 to serve the Owasso, Collinsville, Oologah and Claremore communities. The center, which is 98% leased is anchored by Reasor’s with a 79,216 square foot grocery store. The remaining center is comprised of small shop medical, retail and restaurant users ranging in size from 1,250 square feet to 4,955 square feet. With limited in-line retail space in the submarket coupled with the continued housing growth, Garrett Creek
Shopping Center is a stable investment offering with upside in rents from the small shop tenants.

Data room Cliquez ici pour accéder à

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
10 111 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2008
Prix
13 318 544 €
Prix par m²
1 317,18 €
Taux de capitalisation
6,91 %
RNE
920 311 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
6 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
5,59 ha
Zonage
CS - Service Commercial
Stationnement
623 places (61,61 places par 1 000 m² loué)
Façade
217 m sur US-169

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Voie de virage exclusive
  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Administration publique
  • -
  • -
  • -
  • Jan 0000

A-J Tag Agency operates as a full-service Oklahoma tag agency serving customers through motor vehicle, driver license, and other state services. The business handles title and registration work, driver license services, notary service, boat and motor registration, DMV records, voter registration, fax and copy service, and an authorized PIKEPASS issuance program. Online tools support vehicle tag renewals and related pre-registration steps for recently purchased vehicles, giving the company a mix of in-store and digital service channels.

  • Enseigne
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

In 1963, Reasor's was born with a store in Tahlequah, Oklahoma by Larry Reasor. He had one fundamental idea, "Sell the customers items they want to buy, not what we want to sell them." This is a simple concept, but most retailers just never caught on to the idea of putting customers' needs first. Larry Reasor started an Oklahoma tradition back then, which continues today. Reasor's originally was family owned until 2007, when it became an employee owned company. Today, Reasor's has 17 locations and one convenience store and employs over 2,000 people in Northeastern Oklahoma. As a growing company, Reasor's focus is customer service. Most anyone can sell groceries, but not everyone delivers the service. Reasor's strives to carry on the ideals set forth by Larry Reasor in that small grocery store in Tahlequah all those years ago. A focus on delivering exceptional service and quality products to each customer that comes through their door.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Administration publique - - - Jan 0000
Enseigne - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Assez praticable en vélo
20/100

Principaux commerces à proximité

Dutch Bros
Walmart Neighborhood Market
Taco Bueno
Burn Boot Camp

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
61134-14-09-24230
Évaluation du terrain
313 702 €
Évaluation des aménagements
776 755 €
Évaluation totale
1 090 457 €
  • ID de l’annonce: 40889213

  • Date de mise sur le marché: 11/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11550 N 135th East Ave, Owasso, OK 74055

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