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11550 Century Blvd Local d'activités 1 617 m² À vendre Springdale, OH 45246 1 099 041 € (679,88 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located near Sharonville, Blue Ash, and Fairfield submarkets.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Offered at $1,290,000, 11550 Century Blvd presents a compelling acquisition opportunity for owner-users or investors seeking a well-located flex asset in Cincinnati’s northern corridor. The ±17,400 SF building sits on 3.107 acres and includes a paved ±0.9-acre lot with ±100 parking spaces. Its layout—featuring ±16,200 SF of office and ±1,200 SF of service garage—caters to a variety of business models, from logistics and service operations to tech and back-office functions.
The property’s six drive-in doors, 10'–12' clear heights, and LED lighting enhance operational efficiency, while its location within Century Business Park ensures long-term value through connectivity to I-275 and I-75. With no sprinkler system but full HVAC coverage, the building is optimized for comfort and utility. Annual real estate taxes are $11,588 ($0.67/SF), and estimated insurance costs are $4,872 ($0.28/SF) for 2025. The site plan and floor plan included in the brochure offer clear visibility into layout and infrastructure, supporting informed decision-making for buyers.
The property’s six drive-in doors, 10'–12' clear heights, and LED lighting enhance operational efficiency, while its location within Century Business Park ensures long-term value through connectivity to I-275 and I-75. With no sprinkler system but full HVAC coverage, the building is optimized for comfort and utility. Annual real estate taxes are $11,588 ($0.67/SF), and estimated insurance costs are $4,872 ($0.28/SF) for 2025. The site plan and floor plan included in the brochure offer clear visibility into layout and infrastructure, supporting informed decision-making for buyers.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 099 041 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 679,88 € | Année de construction | 1989 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,71/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Surface du lot | 1,25 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Surface utile brute | 1 617 m² | ||
| Zonage | Commercial | ||
| Prix | 1 099 041 € |
| Prix par m² | 679,88 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,25 ha |
| Surface utile brute | 1 617 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1989 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,71/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Zonage | Commercial |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
±17 400 pieds carrés au total • Bureau de 16 200 pieds carrés • Garage d'entreposage/de service de 1 200 pieds carrés • 3,1 acres • 6 portes d'entrée • ±100 places de stationnement • Revêtu de ±1 acre • Accès facile aux autoroutes I-275 et I-75
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 617 m² | Local d’activités | Construction achevée | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 1 617 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 1 617 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
±17 400 pieds carrés au total • Bureau de 16 200 pieds carrés • Garage d'entreposage/de service de 1 200 pieds carrés • 3,1 acres • 6 portes d'entrée • ±100 places de stationnement • Revêtu de ±1 acre • Accès facile aux autoroutes I-275 et I-75
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 599-0020-0073 | Évaluation des aménagements | 78 746 € |
| Évaluation du terrain | 60 846 € | Évaluation totale | 139 592 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
599-0020-0073
Évaluation du terrain
60 846 €
Évaluation des aménagements
78 746 €
Évaluation totale
139 592 €
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