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1155 SE Kettlestone Blvd Local commercial 1 114 m² À vendre Waukee, IA 50263 4 946 065 € (4 440,28 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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Informations principales sur l'investissement
- Rapid Growth Demographic in the Trade Area
- Investment-Grade Tenancy
Résumé analytique
CBRE is pleased to exclusively offer for sale a single-tenant early education property operating as KinderCare in Waukee, Iowa. This property features a brand new corporate NNN lease expiring September 1, 2036, with minimal landlord responsibilities (specifically roof, structure, and foundations). The lease includes 2% annual rental increases and a full corporate guaranty from KinderCare Learning Centers, LLC.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 114 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
4 946 065 €
Prix par m²
4 440,28 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
296 764 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,61 ha
Zonage
A
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
90/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1155 SE Kettlestone Blvd
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