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1155 S Dora St Immeuble residentiel 5 lots 739 651 € (147 930 €/Lot) Ukiah, CA 95482
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Informations principales sur l'investissement
- Newer roof, Newer Balcony. Fully rented.
Résumé analytique
Prime 5-unit income property in the heart of Ukiah featuring all 2-bedroom, 1-bath units located within walking distance to downtown, offering easy access to shopping, dining, and amenities. Situated in a strong rental market, this property presents an excellent opportunity for investors seeking reliable cash flow and long-term appreciation, with on-site parking, laundry facilities, and low-maintenance grounds enhancing overall appeal. Laid out with a courtyard at it's center, there is room to enjoy or for littles to play without the worry of traffic. Lots of potential on this one.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
73 362 €
|
184,50 €
|
| Autres revenus |
1 550 €
|
3,90 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
74 912 €
|
188,40 €
|
| Taxes |
9 127 €
|
22,95 €
|
| Frais d’exploitation |
21 492 €
|
54,05 €
|
| Total des frais |
30 619 €
|
77,01 €
|
| Résultat net d’exploitation |
44 293 €
|
111,39 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 73 362 € |
| Annuel par m² | 184,50 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 1 550 € |
| Annuel par m² | 3,90 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 74 912 € |
| Annuel par m² | 188,40 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 9 127 € |
| Annuel par m² | 22,95 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 21 492 € |
| Annuel par m² | 54,05 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 30 619 € |
| Annuel par m² | 77,01 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 44 293 € |
| Annuel par m² | 111,39 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Cuisine
Caractéristiques du site
- Laverie
- Salle de bain privée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 5 | 1 292 € | 77 - 81 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 003-130-12-00 | Évaluation totale | 775 083 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 219 570 € (2026) | Impôts annuels | 9 127 € (22,95 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 555 513 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
003-130-12-00
Évaluation du terrain
219 570 € (2026)
Évaluation des aménagements
555 513 € (2026)
Évaluation totale
775 083 € (2026)
Impôts annuels
9 127 € (22,95 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 18
Vidéos
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Photos
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Présenté par
1155 S Dora St
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