Canandaigua National Bank | 1155 Ridge Rd
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Canandaigua National Bank 1155 Ridge Rd Local commercial 294 m² À vendre Webster, NY 14580 1 838 613 € (6 247,05 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ground Lease with 10.3 Years Remaining – 15-Year Extension Executed in 2020
- Signalized Hard Corner at Ridge Road & Jackson Road – 19,925 VPD, Dual Access, Ample Parking
- Adjacent to Major Regional Retail Hubs Serving Rochester’s Northeast Submarket
- Below-Market Rent Compared to Other Banks in the NY Market – $36.46/SF
- Consistent Deposit Growth Over the Last Three Years – $125 Million in 2024
- Affluent Trade Area in the Rochester, NY MSA – $132,154 Average Household Income Within Five Miles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Offered for sale is the opportunity to acquire a ground lease Canandaigua National Bank in Webster, NY. The property consists of a 3,168-square-foot, freestanding building that sits on approximately 1.08 acres of land. There are 10.3 years remaining on the lease with rental increases every five years.
Broker of Record
John Horowitz
260 Madison Ave., 5th Floor
New York, NY 10016
212-430-5261
John Horowitz@marcusmillichap.com
Lic.# 10311204479
Broker of Record
John Horowitz
260 Madison Ave., 5th Floor
New York, NY 10016
212-430-5261
John Horowitz@marcusmillichap.com
Lic.# 10311204479
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
294 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
1 838 613 €
Prix par m²
6 247,05 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
101 124 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,44 ha
Stationnement
30 places (101,93 places par 1 000 m² loué)
Façade
35 m sur Ridge Rd
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 265489-079-160-0001-022-004 | Évaluation des aménagements | 220 984 € |
| Évaluation du terrain | 239 457 € | Évaluation totale | 460 441 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
265489-079-160-0001-022-004
Évaluation du terrain
239 457 €
Évaluation des aménagements
220 984 €
Évaluation totale
460 441 €
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Canandaigua National Bank | 1155 Ridge Rd
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