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1155 Pine St Bureau | 244 m² | 855 421 € | À vendre | San Francisco, CA 94109
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situated in one of San Francisco’s most iconic neighborhoods, just steps from Union Square, Grace Cathedral, and world-class hotels.
- Boasts a Walk Score of 99 and Transit Score of 100, with easy access to Muni, BART, and Caltrain.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Welcome to 1155 Pine Street, a beautifully preserved Edwardian gem nestled in the heart of San Francisco’s prestigious Nob Hill neighborhood. This historic 15-unit building, dating back to 1913, blends timeless charm with modern convenience. Inside, you'll find high ceilings, Brazilian cherry hardwood floors, leaded glass built-ins, and a cozy wood-burning fireplace. The renovated kitchen and bath feature granite surfaces, stainless steel appliances, and elegant tile work. Whether you're seeking a fully furnished residence or a flexible lease arrangement, this property offers unmatched versatility. For professionals, a spacious 2,627 sq ft office condo is available perfect for law firms, medical practices, or startups. With a 99 Walk Score and 100 Transit Score, you're steps from Union Square, Grace Cathedral, Trader Joe’s, and multiple transit lines. Enjoy the best of San Francisco living with classic architecture, modern upgrades, and unbeatable location!
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 640 m² | Étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 410 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1913 |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 0,05 ha |
| Zonage | R-4 | ||
| Surface totale de l’immeuble | 1 640 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 4 |
| Surface type par étage | 410 m² |
| Année de construction | 1913 |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Zonage | R-4 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
1 LOT DISPONIBLE
Lot 17
| Surface du lot | 244 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 855 421 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 505,02 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 0276-099 |
| Surface du lot | 244 m² |
| Prix | 855 421 € |
| Prix par m² | 3 505,02 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 0276-099 |
DESCRIPTION
Beaucoup de potentiel, très bien situé
Ce condo commercial est situé au rez-de-chaussée et se trouve sur un seul niveau. Il possède sa propre entrée séparée avec une entrée supplémentaire conforme à l'ADA. Ce condo a beaucoup de potentiel et est parfait pour un bureau médical, juridique ou pour une entreprise en démarrage. Ce condo dispose de 5 bureaux, d'un espace de réception confortable et de deux grands espaces communs. Le grand espace commun est désormais utilisé comme bibliothèque de droit. Il dispose d'une petite cuisine avec coin repas et d'une demi-salle de bain privée. Il y a une laverie au sous-sol. L'entrée latérale mène à la cour arrière et au sous-sol où se trouve une grande unité de rangement. Ce condo commercial a besoin d'être rénové. Construit en 1913. Idéal pour une occupation par un propriétaire ou un investisseur. Idéalement situé entre le quartier financier et le corridor Van Ness. Très bien desservi par les transports, les trains Bart, Muni et Cal. Des parkings sont accessibles à pied.
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 18 | - | 60 |
Présenté par
1155 Pine St
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