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Honest-1 Auto Care 1155 N Freedom Blvd Local commercial 569 m² À vendre Provo, UT 84604 1 733 196 € (3 048,36 €/m²) Taux de capitalisation 5,35 %

1155 N Freedom Blvd, Provo, UT 84604

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Honest-1 Auto has been operating at this location since 2008, for almost 17 years. The tenant has approximately 3 years remaining on the current term
  • The lease is NNN with the Tenant responsible for all expenses. Additionally, the Tenant has above market annual increases of 2.5%.
  • The property is directly across from Brigham Young University which has enrollment of 35,000+ students, also adjacent to McDonald's
  • Neighboring tenants: Utah Valley Hospital,Target, Macy's, Chick-fil-A, Dutch Bros, Starbucks, CVS, Chipotle, Raising Cane's & more

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Northmarq is pleased to exclusively offer this 100% occupied, absolute NNN leased Honest 1 Auto Care in booming Provo, UT. Long-tenured tenant (17 years) with 3 years remaining on current term + three 5-year FMV options. Above-market 2.5% annual escalations provide stable cash flow and rental upside at renewal (current $17.07 PSF). Added income stream from long-term ground lease with First Digital Networks (Veracity Networks, LLC) for underground cable closet—nominal $275/mo ($3,300/yr) NNN through Feb 2034 (~8.3 years remaining), no landlord expenses.

PIÈCES JOINTES

Honest1AutoCare-Provo-UT-OM-RG-2-2

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
569 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Prix
1 733 196 €
Prix par m²
3 048,36 €
Taux de capitalisation
5,35 %
RNE
92 726 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,26 ha
Zonage
CG - CG (General Commercial) under Provo City Code Title 14, Chapter 14.22, which is designed for a wide variety of commercial activities.
Façade
53 m sur Freedom Blvd

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • FirstDigital Networks
  • Services
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • -
  • Services
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Honest-1, the home of Eco-Friendly Auto Care®, is the nation's only auto care chain to pass our Environmentally Sustainable Actions (ESA) quality check. We offer a full range of automotive service and repairs. Along with providing the best service, Honest-1 wants to ensure our customers are thoroughly educated on the systems and services necessary to keep their vehicles in the best running condition possible.If you have had your car serviced at Honest-1 Auto Care please fill out our customer survey. Select an individual service to find more information about the service and how these services affect your vehicle's maintenance and the impact they have on our environment.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
FirstDigital Networks Services - $9.99 Lorem Ipsum -
Services 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
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Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Bike Score®
Très praticable en vélo (84)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
L & L Hawaiian Barbecue
Noodles & Company
MOOYAH Burgers, Fries & Shakes
Dutch Bros
Denny's
America First Credit Union
Gandolfo's New York Deli
Cafe Zupas
U.S. Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 19-072-0014 Évaluation des aménagements 486 086 €
Évaluation du terrain 733 943 € Évaluation totale 1 220 029 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
19-072-0014
Évaluation du terrain
733 943 €
Évaluation des aménagements
486 086 €
Évaluation totale
1 220 029 €
(949) 677-4757

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 38188303

  • Date de mise sur le marché: 23/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1155 N Freedom Blvd, Provo, UT 84604

Ce North Park Local commercial situé à 1155 N Freedom Blvd, Provo, UT 84604 est actuellement disponible. Contactez Northmarq pour plus d’informations.

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1155 N Freedom Blvd, Provo, UT à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
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Honest-1 Auto Care | 1155 N Freedom Blvd
(949) 677-4757 x

Honest-1 Auto Care | 1155 N Freedom Blvd

Ronnie Givargis
(949) 677-4757

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