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1155 Mitchell Bridge Rd Bureaux/Local commercial | 246 m² | À louer | Athens, GA 30606
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 246 m² | 3,66 mètres | 2 Ans | 137,49 € /m²/an 11,46 € /m²/mois 33 824 € /an 2 819 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
One of Athens most notable buildings, and providing an ideal West Athens location—The Arbor is now offering a COMMERCIAL LEASE OPPORTUNITY on the main floor. DETAILS: —Ground Level with road frontage and direct access to Epps Bridge. — Industrial style design. —Concrete Floors. —180’ of Windows. —Public Restroom with 2 stalls. —Private Office Space. —Built-in Locker Area. —Custom Light Fixtures. —Multiple Floor Outlets Throughout. —12ft.+ Ceilings. Floor Plan: -Previously a salon, floor plumbing is provided for multiple sinks and ample space for individual stations. However, this multi-functional layout could serve as office or retail space. —The Front Entry is met with a reception desk backed by a wall that separates it from the centrally located prep station with sink, counter space and storage cabinets. EXTERIOR: ~Parking Lot and Sidewalk access. ~Street-front Signage. LOCATION: —Quick Access to Atl. Hwy. —Less than .5 miles from Loop 10. —Within 4 miles to Downtown Athens/UGA. LEASE TERMS: -Multi-year Lease only, -CAM fee required, -Available NOW.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Ground-level suite with Epps Bridge frontage
- Industrial design with concrete floors
- A lot of natural light and visibility
- Built-in reception, prep station, and locker area
- Plumbing in place for salon or service use
- Access to Atlanta Hwy, Loop 10, and Downtown
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Namak
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Namak | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 246 m² | Année de construction | 2006 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 685 m² |
| Espace total disponible | 246 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 685 m² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
One of Athens most notable buildings, and providing an ideal West Athens location—The Arbor is now offering a COMMERCIAL LEASE OPPORTUNITY on the main floor. DETAILS: —Ground Level with road frontage and direct access to Epps Bridge. —Industrial style design. —Concrete Floors. —180’ of Windows. —Public Restroom with 2 stalls. —Private Office Space. —Built-in Locker Area. —Custom Light Fixtures. —Multiple Floor Outlets Throughout. —12ft.+ Ceilings. Floor Plan: -Previously a salon, floor plumbing is provided for multiple sinks and ample space for individual stations. However, this multi-functional layout could serve as office or retail space. —The Front Entry is met with a reception desk backed by a wall that separates it from the centrally located prep station with sink, counter space and storage cabinets. EXTERIOR: ~Parking Lot and Sidewalk access. ~Street-front Signage. LOCATION: —Quick Access to Atl. Hwy. —Less than .5 miles from Loop 10. —Within 4 miles to Downtown Athens/UGA. LEASE TERMS: -Multi-year Lease only, -CAM fee required, -Available NOW.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1155 Mitchell Bridge Rd
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