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1155 Hazel Ln Bureaux/Local commercial | 130–523 m² | À louer | Farmington, MO 63640
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Informations principales
- DÉVELOPPEMENT D'UN CENTRE DE STRIP-TEASE ANCRÉ PAR DES AXES DE PHYSIOTHÉRAPIE DISPONIBLE À LA LOCATION À FARMINGTON, MO
- SITUÉ PRÈS DU CENTRE DE SANTÉ BJC PARKLAND (130 LITS) ET DES PLANS D'EXPANSION RÉCEMMENT ANNONCÉS DE 21,3 MILLIONS DE DOLLARS AJOUTANT UN IMMEUBLE DE BUREAUX DE 30 000 PIEDS CARRÉS
- VISIBILITÉ IMPRENABLE À PLUS DE 6 000 VP/J SUR MAPLE VALLEY DR
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 131 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 131 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 131 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
This retail opportunity offers high-visibility space along Maple Valley Drive in Farmington, MO, within a vibrant and growing commercial corridor. Positioned in a strip center anchored by Axes Physical Therapy, the property benefits from built-in foot traffic and complementary co-tenancy. The site features excellent access and full frontage exposure to more than 6,000 vehicles per day, providing strong brand visibility for tenants. Located near the BJC Parkland Health Center—a major regional hospital with 130 beds—the property is strategically placed to capture traffic from medical staff, patients, and visitors. The hospital has recently announced a $21.3 million expansion that includes a 30,000 SF office building, further increasing nearby employment density and daily activity. Farmington’s retail environment continues to attract a mix of national and regional brands, offering a supportive and dynamic trade area. This site presents an outstanding leasing opportunity for retailers, service providers, or businesses seeking prominent exposure and strong local demand drivers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 523 m² d’espace adjacent.
1er étage
This retail opportunity offers high-visibility space along Maple Valley Drive in Farmington, MO, within a vibrant and growing commercial corridor. Positioned in a strip center anchored by Axes Physical Therapy, the property benefits from built-in foot traffic and complementary co-tenancy. The site features excellent access and full frontage exposure to more than 6,000 vehicles per day, providing strong brand visibility for tenants. Located near the BJC Parkland Health Center—a major regional hospital with 130 beds—the property is strategically placed to capture traffic from medical staff, patients, and visitors. The hospital has recently announced a $21.3 million expansion that includes a 30,000 SF office building, further increasing nearby employment density and daily activity. Farmington’s retail environment continues to attract a mix of national and regional brands, offering a supportive and dynamic trade area. This site presents an outstanding leasing opportunity for retailers, service providers, or businesses seeking prominent exposure and strong local demand drivers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 523 m² d’espace adjacent.
1er étage
This retail opportunity offers high-visibility space along Maple Valley Drive in Farmington, MO, within a vibrant and growing commercial corridor. Positioned in a strip center anchored by Axes Physical Therapy, the property benefits from built-in foot traffic and complementary co-tenancy. The site features excellent access and full frontage exposure to more than 6,000 vehicles per day, providing strong brand visibility for tenants. Located near the BJC Parkland Health Center—a major regional hospital with 130 beds—the property is strategically placed to capture traffic from medical staff, patients, and visitors. The hospital has recently announced a $21.3 million expansion that includes a 30,000 SF office building, further increasing nearby employment density and daily activity. Farmington’s retail environment continues to attract a mix of national and regional brands, offering a supportive and dynamic trade area. This site presents an outstanding leasing opportunity for retailers, service providers, or businesses seeking prominent exposure and strong local demand drivers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 523 m² d’espace adjacent.
1er étage
This retail opportunity offers high-visibility space along Maple Valley Drive in Farmington, MO, within a vibrant and growing commercial corridor. Positioned in a strip center anchored by Axes Physical Therapy, the property benefits from built-in foot traffic and complementary co-tenancy. The site features excellent access and full frontage exposure to more than 6,000 vehicles per day, providing strong brand visibility for tenants. Located near the BJC Parkland Health Center—a major regional hospital with 130 beds—the property is strategically placed to capture traffic from medical staff, patients, and visitors. The hospital has recently announced a $21.3 million expansion that includes a 30,000 SF office building, further increasing nearby employment density and daily activity. Farmington’s retail environment continues to attract a mix of national and regional brands, offering a supportive and dynamic trade area. This site presents an outstanding leasing opportunity for retailers, service providers, or businesses seeking prominent exposure and strong local demand drivers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 523 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 523 m² | Surface commerciale utile | 1 047 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Espace total disponible | 523 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 047 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
À propos du bien
Situé au 1155 Hazel Lane dans la ville animée de Farmington, dans le Missouri, ce développement de centre de strip-tease offre une opportunité de location commerciale unique. Ancré par Axes Physical Therapy, le centre offre une visibilité imprenable à plus de 6 000 véhicules par jour le long de Maple Valley Drive, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui recherchent une visibilité élevée. Le centre de santé BJC Parkland situé à proximité, qui fait l'objet d'une expansion de 21,3 millions de dollars, souligne la croissance et le potentiel de la région. Farmington est elle-même une communauté florissante, qui abrite de grands employeurs tels que S&R Products et U.S. Tool, et entourée de parcs nationaux pittoresques, de vignobles primés et d'installations de loisirs adaptées aux familles. Il s'agit d'une opportunité unique de rejoindre un pôle d'affaires florissant tout en bénéficiant d'un fort trafic local et régional.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1155 Hazel Ln
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