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1155 Evans Dr Immeuble residentiel 6 lots 1 287 285 € (214 547 €/Lot) Santa Rosa, CA 95405
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Informations principales sur l'investissement
- Recently Updated
- Car Ports
- Units are light and bright
- Great Location Near Whole Foods
Résumé analytique
Location, location, location! Opportunities like this don't surface often in Bennett Valley, one of Santa Rosa's most sought-after rental markets. The property consists of six well maintained units across two buildings, all 2bd/1ba, with experienced management already in place. All units are currently below market rent. One newly renovated unit is vacant and ready to lease at market rate today, offering immediate income and a clear template for the remaining units. Recent capital improvements include upgraded electrical panels and new fire panels. Covered carport parking and on-site laundry provide tenant amenities and generate additional income. Very well located near Whole Foods and
Montgomery Village, with Annadel State Park and parks nearby.
Montgomery Village, with Annadel State Park and parks nearby.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 287 285 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 214 547 € | Surface du lot | 0,12 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 502 m² |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R3-40, Santa Rosa | ||
| Prix | 1 287 285 € |
| Prix par lot | 214 547 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Surface de l’immeuble | 502 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | R3-40, Santa Rosa |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Cour
- Terrasse
Caractéristiques du site
- Laverie
- Espace d’entreposage
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Très praticable en vélo
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 014-273-042 | Évaluation des aménagements | 905 821 € |
| Évaluation du terrain | 360 067 € | Évaluation totale | 1 265 888 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
014-273-042
Évaluation du terrain
360 067 €
Évaluation des aménagements
905 821 €
Évaluation totale
1 265 888 €
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Présenté par
1155 Evans Dr
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