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1155 E Loop 304 Local commercial 579 m² À vendre Crockett, TX 75835 1 115 203 € (1 926,18 €/m²) Taux de capitalisation 5,80 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé en face de Wal Mart.
- Intersection la plus fréquentée du comté de Houston.
- Situé à côté du Starbucks récemment construit.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Emplacement le plus privilégié de tout le comté de Houston. Le bâtiment du restaurant est situé en face de Wal Mart. NNN Loué.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
579 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
1 115 203 €
Prix par m²
1 926,18 €
Taux de capitalisation
5,80 %
RNE
64 682 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,42 ha
Zonage
None - Aucune restriction de zonage
Stationnement
81 places (139,9 places par 1 000 m² loué)
Façade
38 m sur Loop 304
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Éclairage d’appoint
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0020778 | Évaluation totale | 379 595 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 70 351 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 309 243 € (2025) | Année d’imposition | 2022 Payable 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0020778
Évaluation du terrain
70 351 € (2025)
Évaluation des aménagements
309 243 € (2025)
Évaluation totale
379 595 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2022 Payable 2023
1 sur 12
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Présenté par
Hospitality Mgmt
1155 E Loop 304
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