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1155 E Grand Ave Bureau 337 m² 100 % Loué À vendre Escondido, CA 92025 1 205 484 € (3 581,49 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Month-to-month tenancy provides flexible options for an owner-user or future repositioning.
- Situated along a high-traffic corridor in central Escondido for maximum exposure.
- Prominent corner location with excellent visibility and highly desirable signage opportunities.
- Convenient on-site parking with direct access for clients and staff.
Résumé analytique
Key corner in bustling Escondido. 12-unit commercial property with great owner user possibilities. Can be delivered tenant occupied or vacant (month to month tenancy). Call agent to discuss the possibilities! Owner is a licensed CA agent.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
337 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1979
Prix
1 205 484 €
Prix par m²
3 581,49 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
337 m²
Dalle à dalle
2,44 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
C-P - Commercial professionnel
Stationnement
11 places (32,68 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 230-332-17 | Évaluation des aménagements | 296 973 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 365 505 € (2026) | Évaluation totale | 662 478 € (2026) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
230-332-17
Évaluation du terrain
365 505 € (2026)
Évaluation des aménagements
296 973 € (2026)
Évaluation totale
662 478 € (2026)
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Présenté par
1155 E Grand Ave
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