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1155 Avenue of the Americas Local commercial | 486 m² | 4 étoiles | À louer | New York, NY 10036
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Prime corner retail space with wraparound frontage on 6th Ave and West 45th Street
- Renovated interior with 14-foot ceilings and natural light
- Direct access to B, D, F, M, and 7 subway lines and major transit hubs
- Located between Bryant Park, Rockefeller Center, and Times Square
- Surrounded by top-tier retailers including Whole Foods, Starbucks, and Fidelity
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- ESPACE
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
This prime corner retail opportunity is located at the intersection of Avenue of the Americas and West 45th Street, offering expansive wraparound frontage and exceptional visibility. The space features an existing corner-facing storefront entryway and a newly renovated interior filled with natural light. Positioned between Bryant Park and Rockefeller Center, it sits at the base of a fully modernized 790,000-square-foot Class-A office tower, making it an ideal location for high-traffic exposure and premium branding.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Expansive wraparound frontage.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 4,27 mètres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 486 m² | Oct. 2030 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 486 m² |
| Durée |
| Oct. 2030 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 486 m² |
| Durée | Oct. 2030 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This prime corner retail opportunity is located at the intersection of Avenue of the Americas and West 45th Street, offering expansive wraparound frontage and exceptional visibility. The space features an existing corner-facing storefront entryway and a newly renovated interior filled with natural light. Positioned between Bryant Park and Rockefeller Center, it sits at the base of a fully modernized 790,000-square-foot Class-A office tower, making it an ideal location for high-traffic exposure and premium branding.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 4,27 mètres
- Expansive wraparound frontage.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
APERÇU DU BIEN
Le 1155 Avenue of the Americas est l'une des boutiques de bureaux les plus remarquables de Corporate Row. De l'entrée encastrée de la place aux étages de bureaux lumineux et ouverts, en passant par un pavillon sur le toit personnalisé, chaque détail a été clairement repensé. L'impressionnant bâtiment revêtu de granit se trouve sur le pâté de maisons ouest de l'Avenue des Amériques, entre les 44e et 45e rues. Le bâtiment est également doté d'un nouveau mur-rideau spectaculaire aux quatre coins biseautés et de fenêtres à battants à faible teneur en fer et économes en énergie.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Banque
- Ligne d’autobus
- Métro
- Property Manager sur place
- Terrasse sur le toit
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Société non fournie
1155 Avenue of the Americas
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