1155 Alpine Rd Bureau 319 m² À vendre Walnut Creek, CA 94596 1 405 569 € (4 408,34 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Owner-User Opportunity
  • Unique property with excellent street visibility
  • Great downtown core location

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Rare opportunity to acquire a well-located, freestanding office building in the heart of Downtown Walnut Creek. The ±3,432 square foot (buyer to verify) building sits on a ±6,678 square foot parcel (±0.15 acres) just one block off Interstate 680 and Highway 24. With walkable access to Walnut Creek’s amenity-rich downtown, BART, and
multiple retail and service offerings, the property is ideally positioned for an owner-user or investor seeking long-term value in one of the Bay Area’s most desirable submarkets.
The property is zoned MU-D (Mixed-Use Downtown), offering flexibility for a range of professional, medical, or mixed-use applications. Whether purchased for immediate occupancy or long-term investment, 1155 Alpine offers both functional office improvements and upside potential through favorable financing options, including SBA 504 programs.

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
319 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1945
Prix
1 405 569 €
Prix par m²
4 408,34 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
119 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
C, Walnut Creek - Usage mixte au centre-ville. Le zonage est MU-D (usage mixte du centre-ville). Veuillez vous renseigner auprès de la ville de Walnut Creek pour connaître toutes les utilisations potentielles.
Stationnement
6 places (18,82 places par 1 000 m² loué)
Walk Score®
Très praticable à pied (87)

TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 36094941

  • Date de mise sur le marché: 03/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1155 Alpine Rd, Walnut Creek, CA 94596