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1155 Alpine Rd Bureau 319 m² À vendre Walnut Creek, CA 94596 1 432 761 € (4 493,62 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Owner-User Opportunity
- Unique property with excellent street visibility
- Great downtown core location
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare opportunity to acquire a well-located, freestanding office building in the heart of Downtown Walnut Creek. The ±3,432 square foot (buyer to verify) building sits on a ±6,678 square foot parcel (±0.15 acres) just one block off Interstate 680 and Highway 24. With walkable access to Walnut Creek’s amenity-rich downtown, BART, and
multiple retail and service offerings, the property is ideally positioned for an owner-user or investor seeking long-term value in one of the Bay Area’s most desirable submarkets.
The property is zoned MU-D (Mixed-Use Downtown), offering flexibility for a range of professional, medical, or mixed-use applications. Whether purchased for immediate occupancy or long-term investment, 1155 Alpine offers both functional office improvements and upside potential through favorable financing options, including SBA 504 programs.
multiple retail and service offerings, the property is ideally positioned for an owner-user or investor seeking long-term value in one of the Bay Area’s most desirable submarkets.
The property is zoned MU-D (Mixed-Use Downtown), offering flexibility for a range of professional, medical, or mixed-use applications. Whether purchased for immediate occupancy or long-term investment, 1155 Alpine offers both functional office improvements and upside potential through favorable financing options, including SBA 504 programs.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
319 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1945
Prix
1 432 761 €
Prix par m²
4 493,62 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
119 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
C, Walnut Creek - Usage mixte au centre-ville. Le zonage est MU-D (usage mixte du centre-ville). Veuillez vous renseigner auprès de la ville de Walnut Creek pour connaître toutes les utilisations potentielles.
Stationnement
6 places (18,82 places par 1 000 m² loué)
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 184-041-006-0 | Évaluation des aménagements | 76 343 € |
| Évaluation du terrain | 359 919 € | Évaluation totale | 436 262 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
184-041-006-0
Évaluation du terrain
359 919 €
Évaluation des aménagements
76 343 €
Évaluation totale
436 262 €
1 sur 32
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Présenté par
1155 Alpine Rd
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