11547 Us-70 Hwy
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
11547 Us-70 Hwy Local commercial 516 m² À vendre Clayton, NC 27520 1 639 643 € (3 178,28 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement de choix : Stratégiquement situé sur l'autoroute 70 Business avec une visibilité et une accessibilité excellentes.
- Cour clôturée : La propriété comprend une cour clôturée sécurisée, ce qui ajoute de la polyvalence pour diverses opérations commerciales.
- Commodités pratiques : à quelques minutes de nombreux restaurants et commodités locales, idéal pour les clients et les employés.
- Flexibilité de zonage : zoné B3, permettant diverses utilisations telles que le bureau, la médecine, la vente au détail, la restauration, la clinique vétérinaire, la garderie, le chenil, la crèche, l'interdiction
- Volume de trafic élevé : bénéficie du passage quotidien de 40 500 véhicules, offrant une visibilité exceptionnelle aux entreprises.
- Espace adaptable : Ancienne garderie, la propriété convient parfaitement à la rénovation ou à la personnalisation pour répondre aux besoins de votre entreprise.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet ancien bâtiment de garderie offre une opportunité fantastique dans un emplacement privilégié avec une grande visibilité sur l'autoroute 70 Business. Idéale pour une variété d'utilisations, la propriété dispose d'une cour clôturée et est zonée B3, offrant de nombreuses possibilités, notamment des bureaux, des services médicaux, des commerces de détail, un restaurant, une clinique vétérinaire, une garderie, un chenil, une crèche, une banque ou même un dépanneur avec de l'essence, entre autres.
Avec un trafic élevé de 40 500 véhicules par jour (VPD), cet emplacement garantit une visibilité exceptionnelle à votre entreprise. Situé à quelques minutes d'un large éventail de restaurants et de commodités, c'est un endroit pratique et accessible, idéal pour attirer des clients et des clients.
Avec un trafic élevé de 40 500 véhicules par jour (VPD), cet emplacement garantit une visibilité exceptionnelle à votre entreprise. Situé à quelques minutes d'un large éventail de restaurants et de commodités, c'est un endroit pratique et accessible, idéal pour attirer des clients et des clients.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
516 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
1 639 643 €
Prix par m²
3 178,28 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,51 ha
Zonage
B3 - Commerce autoroutier
Stationnement
12 places (23,26 places par 1 000 m² loué)
Façade
55 m sur Us-70 Hwy
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05025004 | Évaluation des aménagements | 161 669 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 666 213 € (2024) | Évaluation totale | 827 882 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05025004
Évaluation du terrain
666 213 € (2024)
Évaluation des aménagements
161 669 € (2024)
Évaluation totale
827 882 € (2024)
1 de 5
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
11547 Us-70 Hwy
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.