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11545 Gale Ave Immeuble residentiel 4 lots 1 425 567 € (356 392 €/Lot) Taux de capitalisation 4,50 % Hawthorne, CA 90250



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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nestled in a quiet, residential pocket of Hawthorne, 11545 Gale Avenue presents a rare opportunity to own a well-maintained 4 unit multifamily property in a highly desirable and rapidly growing area. Each Townhouse Style unit offers generous living space with functional floor plans, making this an attractive option for both tenants and investors alike.
With on-site parking and a thoughtful layout, the property is designed for ease and comfort. Its unbeatable location is just minutes from popular shopping centers, local dining hotspots, major transit routes, and freeway access, providing seamless connectivity to all of Los Angeles.
This property has significant upside potential through future rent growth or cosmetic upgrades. The surrounding neighborhood enjoys strong rental demand and continued development, positioning this asset for excellent income generation and long-term appreciation.
Whether you're a seasoned investor or looking to expand your portfolio, 11545 Gale Avenue is a smart, strategic buy in one of the South Bay’s most promising communities.
With on-site parking and a thoughtful layout, the property is designed for ease and comfort. Its unbeatable location is just minutes from popular shopping centers, local dining hotspots, major transit routes, and freeway access, providing seamless connectivity to all of Los Angeles.
This property has significant upside potential through future rent growth or cosmetic upgrades. The surrounding neighborhood enjoys strong rental demand and continued development, positioning this asset for excellent income generation and long-term appreciation.
Whether you're a seasoned investor or looking to expand your portfolio, 11545 Gale Avenue is a smart, strategic buy in one of the South Bay’s most promising communities.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 425 567 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 356 392 € | Surface du lot | 0,05 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 432 m² |
| Taux de capitalisation | 4,50 % | Occupation moyenne | 75% |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.11 | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction | 1963 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | HAR3YY - Residential | ||
| Prix | 1 425 567 € |
| Prix par lot | 356 392 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,50 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.11 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 432 m² |
| Occupation moyenne | 75% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | HAR3YY - Residential |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2.5 | 1 | 2 160 € | - |
| 2+2 | 3 | 1 901 € | - |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4044-001-012 | Évaluation des aménagements | 632 194 € |
| Évaluation du terrain | 654 639 € | Évaluation totale | 1 286 833 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4044-001-012
Évaluation du terrain
654 639 €
Évaluation des aménagements
632 194 €
Évaluation totale
1 286 833 €
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11545 Gale Ave
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