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SW 7th & SW Baylor St 11540 SW 70th Ave Lot | Terrain commercial | 0,13 ha | À vendre | 547 637 € | Tigard, OR 97223

11540 SW 70th Ave, Tigard, OR 97223

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Informations principales sur l'investissement

  • Zoned Triangle Mixed Use
  • Vertical Housing Development Zone (potential for significant property tax benefits)
  • Versatile development options (four to six stories)
  • Qualified Opportunity Zone (potential for significant capital gains tax benefits)
  • Tax Increment Financing Area (grants available for qualified entities)
  • Can be acquired with neighboring site to create a 1.23 acre site

Résumé analytique

Boasting a prime location, this versatile property is well-suited for a range of development options, including multifamily residences. The favorable zoning allows for flexibility and potential for mixed-use development, making it an appealing choice for forward-thinking investors. With its strategic location and zoning designation, this property offers the
chance to capitalize on the dynamic real estate market in the Portland area, making it a lucrative prospect for multifamily development.

Pièces jointes

11540 SW 70th Avenue | Sale Brochure

Informations sur l’immeuble

Prix 547 637 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement Usage proposé
Logement
  • Lots d’appartement
Nb de lots 1 Surface totale du lot 0,13 ha
Type de bien Terrain Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage TMU - Triangle Mixed-Use zoning
Prix 547 637 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Logement
  • Lots d’appartement
Surface totale du lot 0,13 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage TMU - Triangle Mixed-Use zoning

1 Lot disponible

Lot

Prix 547 637 € Surface du lot 0,13 ha
Prix par ha 4 366 464,94 €
Prix 547 637 €
Prix par ha 4 366 464,94 €
Surface du lot 0,13 ha

Situated in the thriving Portland area, this property offers an exceptional investment opportunity thanks to its highly desirable Triangle Mixed-Use zoning.

Description

Located in Tigard, Oregon, the property is surrounded by convenient access to the dynamic Portland market. Situated amidst a thriving business community, the location provides excellent connectivity to major highways (I-5 and Hwy 217) and public transportation, making it an ideal choice for multifamily development or office space investment. Nearby attractions such as Bridgeport Village, Washington Square Mall, and the expansive Cook Park offer leisure and recreational opportunities for residents, employees, and visitors. With its blend of urban amenities and natural beauty, the location presents an attractive prospect for developers seeking a prime Tigard Triangle site.

1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle R0285952 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 132 633 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
R0285952
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
132 633 €
(503) 314-0527

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Contacts

  • ID de l’annonce: 41145202

  • Date de mise sur le marché: 02/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11540 SW 70th Ave, Tigard, OR 97223

Ce Tigard Triangle Terrain situé à 11540 SW 70th Ave, Tigard, OR 97223 est actuellement disponible. Contactez Macadam Forbes, Inc. pour plus d’informations.

1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
11540 SW 70th Ave, Tigard, OR à vendre Photo principale– Image 1 sur 4
Aerial
11540 SW 70th Ave, Tigard, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
Site Photo
11540 SW 70th Ave, Tigard, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4
Site Photo
1 sur 1
SW 7th & SW Baylor St | 11540 SW 70th Ave
(503) 314-0527 x

SW 7th & SW Baylor St | 11540 SW 70th Ave

Skip Rotticci
(503) 314-0527

Stu Peterson, SIOR
(503) 227-2500

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