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Family Dollar | Strong Store Sales 1154 W State St Local commercial 1 003 m² À vendre Fremont, OH 43420 598 507 € (596,84 €/m²) Taux de capitalisation 8,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Strong Store Sales: Family Dollar Reported Well Above Average Store Sales of $1.875 Million in 2024 | Consecutive Increases in Sales Over the Last 5 Y
- Positioned Along Primary East-West Thoroughfare (W State Street) with Great Access and Visibility to 11,325 Vehicles Per Day
- Family Dollar has Operated at Location for 23+ Years
- Cheap Rent in Place at $5.60/SF | 10% Rent Increase in Next Option
- All-Brick Construction 10,794 Square Foot Building
- Newer Roof (20 Year Warranty) and Recently Repaved Parking Lot
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Dollar Tree, Inc. has announced the sale of its Family Dollar business segment to investment firms Brigade Capital Management and Macellum Capital Management for approximately $1 Billion, marking the completion of a previously announced strategic review. Family Dollar will remain headquartered in Chesapeake, Virginia, and continue operations as a private company under its existing leadership. The sale is intended to unlock greater value for Dollar Tree shareholders while positioning Family Dollar for renewed growth and long-term success. Backed by experienced investors and a revitalized leadership team, Family Dollar is poised to strengthen its mission of delivering affordable and essential products to communities across the U.S. The transaction is expected to close in the second quarter of 2025, pending customary approvals.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
- 1 003 m²
- 52,17 €
- Triple net
- Déc. 2027
Family Dollar est un endroit idéal pour faire du shopping lorsqu'il s'agit de proposer des articles de première nécessité pour la famille de qualité et de valeur. Leurs magasins sont idéalement situés dans les quartiers, et souvent dans des « déserts alimentaires » où d'autres magasins choisissent de ne pas s'installer, offrant ainsi une option pratique et proche de chez eux où les clients peuvent faire leurs achats de première nécessité. En localisant ses magasins là où les autres ne le feront pas, Family Dollar améliore l'accessibilité et la disponibilité des produits essentiels. Ils font gagner du temps et de l'argent à leurs clients et les aident à en faire plus, même avec un budget serré. Leurs magasins Family Dollar se concentrent sur la fourniture de produits essentiels pour la famille au meilleur rapport qualité-prix. Ils proposent des marques nationales à des prix compétitifs provenant de fabricants de premier plan, ainsi que des marques privées de marque, à valeur équivalente et à bas prix. Leurs rayons sont remplis de nourriture et de boissons, de produits en papier, de produits de santé et de beauté, d'aliments pour animaux de compagnie, de produits pour la maison, de vêtements et d'accessoires, etc.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | 1 003 m² | 52,17 € | Triple net | Déc. 2027 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 108 943 € | |
| Évaluation du terrain | 38 723 € | Évaluation totale | 147 666 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Family Dollar | Strong Store Sales | 1154 W State St
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