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1154 North Ave Local d’activités | 214–427 m² | À louer | Beacon, NY 12508
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 214 m² | Négociable | 307,42 € /m²/an 25,62 € /m²/mois 65 688 € /an 5 474 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 214 m² | Négociable | 223,58 € /m²/an 18,63 € /m²/mois 47 773 € /an 3 981 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Entirety of the first floor available January 2026. Space is built-out a finished art gallery / art studio and can be converted to a wide variety of commercial uses allowed in the Central Main Street (CMS) zone. This space can be rented together with the 2,500sf second floor or separately as a standalone space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- High ceilings, big space, very high visibility
2e étage
Entirety of the second floor available November 2025. Space is built-out a finished art gallery / art studio and can be converted to a wide variety of commercial uses allowed in the Central Main Street (CMS) zone. This space can be rented together with the 2,500sf first floor or separately as a standalone space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Mother Gallery Inc
- Parapharmacie
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Mother Gallery Inc | Parapharmacie | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 427 m² | Surface commerciale utile | 465 m² |
| Min. Divisible | 214 m² | Année de construction | 1900 |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 427 m² |
| Min. Divisible | 214 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 465 m² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DU BIEN
5,000sf building located at the entrance to Beacon Main St can be rented by the floor (2,500sf each floor) or in its entirety. Both floors are built out as finished art galleries / art studios and are ready for use as-is or can be converted to another commercial use.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Hudson Todd
1154 North Ave
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