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Lawrenceville Ingles 1154 Lawrenceville Hwy Espace disponible | 149–2 527 m² | Local commercial | Lawrenceville, GA 30046
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Informations principales
- Centre commercial Anchor
- Taux de trafic élevé sur la route principale
Disponibilité de l’espace (3)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 149 m² | Négociable | 183,92 € /m²/an 15,33 € /m²/mois 27 338 € /an 2 278 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 150 | 2 230 m² | 10-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 202 | 149 m² | Négociable | 165,05 € /m²/an 13,75 € /m²/mois 24 534 € /an 2 045 € /mois | Triple net (NNN) |
1154 Lawrenceville Hwy - 1er étage – Bureau 101
Former Dry Cleaners with Drive Thru Window Front and rear entrance
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Service au volant
- Fenêtre traversante, embout, signalisation
1154 Lawrenceville Hwy - 1er étage – Bureau 150
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
1154 Lawrenceville Hwy - 1er étage – Bureau 202
Former Ingles Shopping Center totaling 95,000 SF with national anchor tenant incoming. The center is located on the main Lawrenceville Hwy road with 18,000+ Annual Average Daily Traffic, and 235,000+ residents within 5 mile radius, and has 472 parking spots available with a parking ratio of 4.54/1000 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Lawrenceville Ingles
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Army Navy Career Center
- Administration publique
- -
- -
- AT Dental PC
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Main Moon
- Restaurant
- 1
- Local
- Manhyia Palace Barbershop
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Sun Beauty Supply
- Accessoires
- 1
- Local
- Uhaul
- Enseigne
- -
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Army Navy Career Center | Administration publique | - | - |
| AT Dental PC | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Main Moon | Restaurant | 1 | Local |
| Manhyia Palace Barbershop | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Sun Beauty Supply | Accessoires | 1 | Local |
| Uhaul | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Centre commercial ancré de 95 594 pieds carrés à locataires multiples Une démographie solide avec une population de 88 800 habitants dans un rayon de 3 miles et plus de 229 000 habitants dans un rayon de 5 miles Moyenne. Revenu du ménage 90 000$ et plus Trafic quotidien moyen annuel et supérieur à 18 000 Comté de Gwinnett
- Voie de virage exclusive
Présenté par
Lawrenceville Ingles | 1154 Lawrenceville Hwy
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