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11537 NW 27th Ave Local commercial 67 m² À vendre Miami, FL 33167 817 450 € (12 220,77 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- REDUCED PRICE - 6174 NCUAD – Urban Center Core (High Density – Mixed use) Ideal for Auto Dealership, Fleet Hub, or High-Density Retail
- 10,668 SF Dual-Folio Assemblage – Fully Paved & Secure
- Direct I-95 Access: Strategic Hub for Fleet or National Retail
- High-Visibility Corner with 45,000+ Average Daily Traffic (ADT)
- Superior Ingress/Egress: Corner with Dual Gate Access
- Move-In Ready: 720 SF Office with 100% Usable Paved Lot Area
Résumé analytique
REDUCED PRICE -
The Opportunity: A rare chance to acquire a high-intensity, dual-folio commercial corner strategically positioned within Miami’s rapidly developing North Corridor. Boasting over 45,000+ Average Daily Traffic (ADT), this 10,668 SF fully-paved site offers unrivaled brand exposure and immediate operational utility for owner-users and investors alike.
Future-Proof Investment: NCUAD zoning allows for significant vertical density and mixed-use redevelopment, capitalizing on the $4.7B SMART Program North Corridor expansion.
The Opportunity: A rare chance to acquire a high-intensity, dual-folio commercial corner strategically positioned within Miami’s rapidly developing North Corridor. Boasting over 45,000+ Average Daily Traffic (ADT), this 10,668 SF fully-paved site offers unrivaled brand exposure and immediate operational utility for owner-users and investors alike.
Future-Proof Investment: NCUAD zoning allows for significant vertical density and mixed-use redevelopment, capitalizing on the $4.7B SMART Program North Corridor expansion.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
67 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
817 450 €
Prix par m²
12 220,77 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
6174
Stationnement
30 places (448,5 places par 1 000 m² loué)
Façade
7 m sur 27th Ave
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 289 022 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Impôts annuels | -1 € (-0,01 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
289 022 €
Impôts annuels
-1 € (-0,01 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
11537 NW 27th Ave
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