Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
7-Eleven with Laredo Taco 11530 Pearland Pky Local commercial 450 m² À vendre Houston, TX 77089 5 050 117 € (11 226,56 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Newer Corporate Leased 7-Eleven
- 5.25% Cap Based on the 9/2027 Rent Increase
- Superb Traffic Counts with Excellent Demographics
- Absolute Triple Net Lease
- 7.5% Rent Bumps
- Shadow-Anchored by Target
Résumé analytique
7-Eleven and Laredo Taco is a well-maintained absolute triple net retail property with 7-Eleven having a master lease covering the entire property. There is 4,842 square feet of leasable space, set on a 1.18-acre lot. The property is well located in Houston, Texas. Built in 2022, the property is surrounded by multifamily, retail and food options including a Chick-fil-A directly next door, as well as a Whataburger directly next to that. There are 12 fuel pumps, and the property has 15 parking spaces.
PROPERTY HIGHLIGHTS:
• Newer Corporate Leased 7-Eleven
• Absolute Triple Net Lease
• 5.25% Cap Based on the 9/2027 Rent Bump
• 7.5% Rent Bumps
• Superb Traffic Counts with Excellent Demographics
• Shadow-Anchored by Target
PROPERTY HIGHLIGHTS:
• Newer Corporate Leased 7-Eleven
• Absolute Triple Net Lease
• 5.25% Cap Based on the 9/2027 Rent Bump
• 7.5% Rent Bumps
• Superb Traffic Counts with Excellent Demographics
• Shadow-Anchored by Target
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
450 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2022
Prix
5 050 117 €
Prix par m²
11 226,56 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
265 101 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,48 ha
Zonage
None - Aucune
Façade
68 m sur Pearland Parkway
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- 7-Eleven
- Enseigne
- 450 m²
- -
- Août 2037
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| 7-Eleven | Enseigne | 450 m² | - | Août 2037 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1355870020009 | Évaluation des aménagements | 1 113 341 € |
| Évaluation du terrain | 443 868 € | Évaluation totale | 1 557 209 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1355870020009
Évaluation du terrain
443 868 €
Évaluation des aménagements
1 113 341 €
Évaluation totale
1 557 209 €
1 sur 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
7-Eleven with Laredo Taco | 11530 Pearland Pky
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.