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Former Family Dollar - Dunkirk, IN 1153 S Main St Local commercial 776 m² À vendre Dunkirk, IN 47336 602 741 € (776,71 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Freestanding retail building formerly operating as a Family Dollar (8,353 SF on ~1.6 acres) with an open floor plan and high ceilings.
- Located on S Main Street, the primary North-South thoroughfare in Dunkirk, positioning the asset in the heart of town traffic.
- Additional smaller retail and service businesses line Main St, serving the local population with a few larger big-box anchors.
- Ample on-site parking enhances visibility and branding potential.
- Strong local residential presence surrounding the site reinforces daily demand for neighborhood retail usage.
- Small town with concentrated retail demand, strong for convenience, value goods, or service storefronts.
Résumé analytique
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 8,353 SF Former Family Dollar located at 1153 S Main Street in Dunkirk, IN. This value-add investment features a freestanding retail building formerly occupied by Family Dollar, on ~1.6 acres. The property offers an open floor plan, high ceilings, and flexible space ideally suited for a variety of retail, service, or franchise users. Strategically positioned along S Main Street, Dunkirk's primary north-south thoroughfare, the asset benefits from excellent visibility, convenient accessibility, and a central location within the city's primary retail corridor, presenting a compelling repositioning or owner-user opportunity.
In Cooperation With Sands Investment Group Indiana, LLC - Lic. #RC52000211 BoR: Andrew Ackerman - Lic. IN #RB20001918
In Cooperation With Sands Investment Group Indiana, LLC - Lic. #RC52000211 BoR: Andrew Ackerman - Lic. IN #RB20001918
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
776 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2014
Prix
602 741 €
Prix par m²
776,71 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,64 ha
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 38-09-08-304-062.000-014 | Évaluation des aménagements | 223 273 € |
| Évaluation du terrain | 26 090 € | Évaluation totale | 249 363 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
38-09-08-304-062.000-014
Évaluation du terrain
26 090 €
Évaluation des aménagements
223 273 €
Évaluation totale
249 363 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Former Family Dollar - Dunkirk, IN | 1153 S Main St
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