Hidden Lane Apartments | 1153-1161 Hidden Ln
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Hidden Lane Apartments 1153-1161 Hidden Ln Immeuble residentiel 36 lots 5 341 890 € (148 386 €/Lot) Taux de capitalisation 5,79 % New Richmond, WI 54017
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- TOUTES DEUX CHAMBRES, UNE SALLE DE BAIN AVEC GARAGE DÉTACHÉ
- FOUR À MICRO-ONDES, LAVE-VAISSELLE ET LAVEUSE ET SÉCHEUSE DANS TOUTES LES UNITÉS
- SE TROUVE SUR UN MAGNIFIQUE TERRAIN DE 2,47 ACRES
- TERRASSES ET BALCONS
- NOUVEAUX TOITS EN BARDEAUX INCLINÉS NEUFS EN 2017
- NON-RENT CONTROLLED CITY / RENTS CAN BE PUSHED TO $1500+
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
HIDDEN LANE APARTMENTS EST UN ACTIF STABILISÉ CLÉ EN MAIN DE 36 UNITÉS SITUÉ DANS LA COMMUNAUTÉ EN PLEINE CROISSANCE DE NEW RICHMOND, DANS L'OUEST DU WISCONSIN ! TROIS BÂTIMENTS IDENTIQUES, TOUS DOTÉS DE DOUZE UNITÉS DE DEUX CHAMBRES ET UNE SALLE DE BAIN CHACUN ! CONSTRUCTION EN DALLE SUR SOL. CHAQUE UNITÉ COMPREND UN LAVE-VAISSELLE, UN FOUR À MICRO-ONDES ET UN ENSEMBLE LAVEUSE-SÉCHEUSE. LES LOGEMENTS DISPOSENT D'UN PATIO AU REZ-DE-CHAUSSÉE OU D'UN BALCON AU DEUXIÈME ÉTAGE. LES BALCONS SONT SOUTENUS PAR DES POUTRES ET DES FERMES EN ACIER MASSIF. LES ENTRÉES ET LES COULOIRS COMMUNS VIENNENT D'ÊTRE PEINTS À L'AUTOMNE 2024. LES TOITS EN BARDEAUX INCLINÉS DES BÂTIMENTS ET DES GARAGES ONT ÉTÉ REMPLACÉS EN 2017. IL Y A 34 GARAGES INDÉPENDANTS POUR VOITURES INDIVIDUELLES ET UN NOUVEAU TERRAIN DE STATIONNEMENT ASPHALTÉ. LES LOYERS MOYENS ACTUELLEMENT EN PLACE SONT DE 1 212,08$ ET PEUVENT ATTEINDRE AU MOINS 1 350,00$ ET PLUS AVEC UN MINIMUM DE MISE À JOUR DES UNITÉS. LA PROPRIÉTÉ EST OCCUPÉE À 100 %, PEUT FAIRE FACE À UNE CROISSANCE ORGANIQUE DES LOYERS, AUCUN CONTRÔLE DES LOYERS PAR LA VILLE OU LE GOUVERNEMENT ET A ÉTÉ CONSTRUITE EN 2004 !
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 341 890 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 148 386 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 1 ha |
| Taux de capitalisation | 5,79 % | Surface de l’immeuble | 3 519 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.92 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 36 | Année de construction | 2004 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | Multi-Family - High Density Multi-Family Commercial | ||
| Prix | 5 341 890 € |
| Prix par lot | 148 386 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,79 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.92 |
| Nb de lots | 36 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 519 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Zonage | Multi-Family - High Density Multi-Family Commercial |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Terrasse en bois
- Cuisine avec îlot
- Patio
- Sol en vinyle
- Couvre-fenêtres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Système de sécurité
- Sans tabac
- Entretien sur site
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 36 | 1 207 € | 91 |
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