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11528-11546 80th St NW Local d’activités | 325 m² | À louer | Edmonton, AB T5B 2N1

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CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
2
Places de stationnement standard
15

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 325 m²
  • Négociable
  • 102,63 € /m²/an 8,55 € /m²/mois 33 373 € /an 2 781 € /mois
  • Local d’activités
  • Construction partielle
  • Maintenant

Centrally located with convenient access to downtown Edmonton, Wayne Gretzky Drive, and Yellowhead Trail, this property provides excellent connectivity for both staff and clients. The property features a functional office and warehouse layout, with the landlord open to custom modifications to suit tenant operations. Outdoor space provides flexibility for parking, patio use, or light activity areas, making it ideal for a range of business types. Tenants will also benefit from a well-maintained property, a responsive landlord, and street-front visibility with steady traffic exposure.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Climatisation centrale
  • Comprend 184 m² d’espace de bureau dédié
  • Toilettes privées
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 325 m² Négociable 102,63 € /m²/an 8,55 € /m²/mois 33 373 € /an 2 781 € /mois Local d’activités Construction partielle Maintenant

1er étage

Surface
325 m²
Durée
Négociable
Loyer
102,63 € /m²/an 8,55 € /m²/mois 33 373 € /an 2 781 € /mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 325 m²
Durée Négociable
Loyer 102,63 € /m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Centrally located with convenient access to downtown Edmonton, Wayne Gretzky Drive, and Yellowhead Trail, this property provides excellent connectivity for both staff and clients. The property features a functional office and warehouse layout, with the landlord open to custom modifications to suit tenant operations. Outdoor space provides flexibility for parking, patio use, or light activity areas, making it ideal for a range of business types. Tenants will also benefit from a well-maintained property, a responsive landlord, and street-front visibility with steady traffic exposure.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Comprend 184 m² d’espace de bureau dédié
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
915 m²
Surface du lot
0,25 ha
Année de construction
1964
Développement et livraisons
Béton armé
Alimentation électrique
Ampères: 200-400 Volts: 120-240
Zonage
CN - Commercial de Quartier

OCCUPANTS

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • 1er
  • Discount Auto Credit
  • 2e
  • Western Auto Group
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Bike Score®
Très praticable en vélo (88)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
  • ID de l’annonce: 38140419

  • Date de mise sur le marché: 20/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11528-11546 80th St NW, Edmonton, AB T5B 2N1

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