Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
3 Units Residential Income 11525 Haro Ave 3 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 1 722 120 € à un taux de capitalisation de 4,10 % Downey, CA 90241
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Fully renovated in 2021 — turnkey triplex
- Every unit: 2-car garage, laundry hookups, smart-home automation
- Owner-occupant friendly — live in one, rent two
- Quartz kitchens, stainless appliances, steam showers
- Near 710 & 105 freeways
Résumé analytique
Fully occupied, 2021-renovated triplex in Downey. Unit mix: one 4bd/2ba and two 2bd/1ba, each with heavily upgraded contemporary interiors — new flooring, fresh paint, new-cabinet kitchens with quartz counters and stainless appliances, and updated baths with newer vanities, steam showers, and fixtures. Every unit has in-unit laundry hookups, a 2-car garage, and smart-home automation for lights and thermostats. Convenient access to the 710 and 105 freeways. 2026 actual income of $123,000/yr at a 3.73% cap. Ideal for an investor or an owner-occupant who wants to live in one unit and rent the other two.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
105 910 €
|
249,46 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
105 910 €
|
249,46 €
|
| Taxes |
25 573 €
|
60,23 €
|
| Frais d’exploitation |
9 692 €
|
22,83 €
|
| Total des frais |
35 266 €
|
83,06 €
|
| Résultat net d’exploitation |
70 645 €
|
166,39 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 105 910 € |
| Annuel par m² | 249,46 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 105 910 € |
| Annuel par m² | 249,46 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 25 573 € |
| Annuel par m² | 60,23 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 9 692 € |
| Annuel par m² | 22,83 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 35 266 € |
| Annuel par m² | 83,06 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 70 645 € |
| Annuel par m² | 166,39 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Cheminée
- Salle de séjour
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 2 798 € | - |
| 4+2 | 1 | 3 767 € | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6231-004-001 | Évaluation totale | 1 235 882 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 475 340 € (2026) | Impôts annuels | 25 573 € (60,23 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 760 542 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6231-004-001
Évaluation du terrain
475 340 € (2026)
Évaluation des aménagements
760 542 € (2026)
Évaluation totale
1 235 882 € (2026)
Impôts annuels
25 573 € (60,23 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 18
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
3 Units Residential Income | 11525 Haro Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.