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11523 Carolina Place Pky Local commercial 2 044 m² 77 % Loué À vendre Pineville, NC 28134 4 894 975 € (2 394,96 €/m²) Taux de capitalisation 6,35 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime Pineville Charlotte retail value add investment property for sale. Quality tenant mix with future upside in well maintained building. Excellent corner lot location at intersection of Park Road and Carolina Place Parkway. Building constructed in 2001 and monument/marquee signage available.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
2 044 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
4 894 975 €
Prix par m²
2 394,96 €
Taux de capitalisation
6,35 %
RNE
311 040 €
Pourcentage loué
77 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,53 ha
Zonage
B4 - Heavy Business Zoning
Stationnement
76 places (37,18 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m sur Carolina Place Pky

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Cozy Kids
  • Enseigne
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • -
  • Jan 0000
  • Enseigne
  • 99,999 SF
  • $9.99
  • -
  • Jan 0000

For the past 90 years, Mattress Firm and their family of companies have been delivering better sleep by matching customers with their perfect mattress at the perfect price. What started as a few stores has grown into America’s largest specialty mattress store, with thousands of neighborhood stores nationwide. Each Sleep Expert® begins their career with 80 hours of training. But training can only go so far, and that’s where Mattress Firm is different. They believe the best way to guarantee unparalleled service to customers worldwide is to have happy, inspired employees. They have built a culture where people love to come to work and always wake up on the right side of the bed.

  • Plaza Appliance Mart
  • Enseigne
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Cozy Kids Enseigne 99,999 SF $9.99 - Jan 0000
Enseigne 99,999 SF $9.99 - Jan 0000
Plaza Appliance Mart Enseigne - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • G
  • 234 m²
  • Local commercial
  • En extrémité
  • Maintenant

Excellent end cap showroom space for lease in established Pineville retail corridor at the corner of Carolina Place Parkway and Park Road. Unit features and open and efficient layout with full glass storefront, double glass entry doors, rear storage space and two private restrooms. Lots of natural light and plentiful parking make this an attractive cost effective space for retail end users seeking a presence in South Charlotte/Pineville area near Ballantyne.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
G 234 m² Local commercial En extrémité Maintenant

G

Surface
234 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
En extrémité
Disponible
Maintenant

G

Surface 234 m²
Type de bien Local commercial
Poste En extrémité
Disponible Maintenant

Excellent end cap showroom space for lease in established Pineville retail corridor at the corner of Carolina Place Parkway and Park Road. Unit features and open and efficient layout with full glass storefront, double glass entry doors, rear storage space and two private restrooms. Lots of natural light and plentiful parking make this an attractive cost effective space for retail end users seeking a presence in South Charlotte/Pineville area near Ballantyne.

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
221-512-09
Évaluation du terrain
1 596 698 €
Évaluation des aménagements
2 799 330 €
Évaluation totale
4 396 028 €
  • ID de l’annonce: 36562221

  • Date de mise sur le marché: 01/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11523 Carolina Place Pky, Pineville, NC 28134

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