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Park Place 11523 Carolina Place Pky Espace disponible | 234 m² | Local commercial | Pineville, NC 28134
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau G | 234 m² | 3,66 mètres | Négociable | 230,16 € /m²/an 19,18 € /m²/mois 53 884 € /an 4 490 € /mois | Triple net (NNN) |
11523 Carolina Place Pky - 1er étage – Bureau G
Excellent end cap showroom space for lease in established Pineville retail corridor at the corner of Carolina Place Parkway and Park Road. Unit features and open and efficient layout with full glass storefront, double glass entry doors, rear storage space and two private restrooms. Lots of natural light and plentiful parking make this an attractive cost effective space for retail end users seeking a presence in South Charlotte/Pineville area near Ballantyne.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,66 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- COUVERTURE
- Carolina Leather Furniture
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- Cozy Kids
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- Mattress Firm
- Meubles et tapisserie
- 3 534
- National
- Plaza Appliance Mart
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Carolina Leather Furniture | Enseigne | 1 | - |
| Cozy Kids | Enseigne | 1 | - |
| Mattress Firm | Meubles et tapisserie | 3 534 | National |
| Plaza Appliance Mart | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
11523 Carolina Play Pkwy is a 20,000+ SF retail center built in 2001 and located in Pineville NC. Current Tenants include Mattress Firm, Cozy Kids and Plaza Appliance Mart. This property offers excellent visibility to Carolina Place Parkway and Park Road. Plentiful parking and both Monument and Marquee signage available. Cost effective alternative to retail end users seeking cost effective presence in South Charlotte/Pineville/Ballantyne area.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Park Place | 11523 Carolina Place Pky
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