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Kendall Market Place 11523-11631 N Kendall Dr Espace disponible | 111 m² | Bureau | Miami, FL 33176
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans une zone commerciale dynamique
- Près de Town & Country, du Miami Dade College et de l'autoroute à péage de Floride
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
11523-11631 N Kendall Dr - 1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Baptist
- Kendall Ale House
- Pollo Tropical
- Sushi Maki
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 111 m² | Façade | Kendall Dr |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 358 m² |
| Stationnement | 312 places | Surface totale du terrain | 2,5 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1980 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 312 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | Kendall Dr |
| Surface commerciale utile | 5 358 m² |
| Surface totale du terrain | 2,5 ha |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DU BIEN
Kendall Market Place est un centre commercial situé dans un quartier commerçant animé avec une excellente façade et une excellente signalisation sur North Kendall Drive (SW 88 St) à Miami. Il propose un grand parking et propose un éventail de boutiques comprenant Kendall Ale House, Pollo Tropical, le salon de beauté Peter of London, la French Bakery, le vétérinaire Poe, le Sushi Maki and Baptist Primary Care, etc. Très visible sur North Kendall Drive. À quelques minutes de l'autoroute à péage de Floride et de la SR-826. Également à proximité de plusieurs immeubles de bureaux, hôtels et autres centres commerciaux.
- Banque
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Kendall Market Place | 11523-11631 N Kendall Dr
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