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Informations principales sur l'investissement

  • Le 11520 Jefferson Boulevard offre une opportunité d'acquisition pour un complexe de bureaux flexible et professionnel avec des options personnalisables pour répondre aux besoins des locataires.
  • Profitez des commodités à proximité, notamment Sprouts Farmers Market, Total Wine & More, Target, Best Buy, Nordstrom Rack, Hummus Factory et Chipotle.
  • Espaces à aire ouverte au design moderne, plafonds apparents, fenêtres à double vitrage, kitchenettes blanches élégantes, lumière naturelle et entrée privée.
  • Des trajets sans tracas depuis et vers le 11520 Jefferson Boulevard avec un accès immédiat aux échangeurs 405 et 90 Freeway.

Résumé analytique

Prêt à être occupé par le propriétaire ou loué par un locataire, le 11520 Jefferson Boulevard est un bâtiment flexible moderne de deux étages récemment rénové avec divers espaces destinés à de nombreux usages à Culver City, en Californie. Cette installation à usage mixte couvre environ 13 158 pieds carrés et comprend des magasins de détail en vitrine, un espace d'exposition ouvert et des bureaux professionnels au deuxième étage.
Ce bâtiment soigneusement rénové a fait l'objet d'une rénovation importante, améliorant son apparence, son environnement et son attrait. Le 11520 Jefferson Boulevard a été amélioré avec des fenêtres à double vitrage pour bloquer le bruit, des cuisines flambant neuves et des aménagements modernes. Les occupants apprécieront les plafonds exposés de 9 pieds à 11 pieds, la lumière naturelle, les entrées privées, les halls accueillants ainsi que la climatisation et le chauffage centraux.
Niché à Culver City et à proximité de Playa Vista, le 11520 Jefferson Boulevard bénéficie d'un emplacement central, à quelques minutes de la plage, des commodités à proximité et des créateurs de l'industrie du cinéma et de la télévision. Les entreprises situées à cette adresse se trouvent à proximité des autoroutes 405 et 90, ce qui en fait l'endroit idéal pour accéder facilement à toute la grande région du sud de la Californie. Ce complexe de bureaux et de commerces se trouve à un pâté de maisons des boutiques, des restaurants et des lieux de divertissement du boulevard Sepulveda, ce qui en fait une excellente destination.

Informations sur l’immeuble

Prix 5 594 663 €
Prix par m² 4 576,72 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Distribution légère
  • Local d’activités, recherche et développement
  • Local d’activités, showroom
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,08 ha
Surface utile brute 1 222 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1971
Ratio de stationnement 0,06/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage M2 - M-2 Usage industriel mixte

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Installations de conférences
  • Property Manager sur place
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Puits de lumière
  • Éclairage d’appoint
  • Espace d’entreposage
  • Panneau monumental
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Redline Athletics
  • -
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Redline Athletics - - - Lorem Ipsum Jan 0000

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e Ét.-bureau 200D
  • 15 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Step into a true Oasis and become a member of the Oasis Beauty & Wellness Collective Team. 1 of 6 beautifully appointed treatment rooms awaits you. Two private sinks and a separate waiting room for clients makes this the ideal location for anyone in the beauty and wellness field looking to expand their practice and or change locations. This corner suite is the perfect home for anyone wanting a quiet serene space to work out of.

  • 2e Ét.-bureau 218
  • 15 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Conference room available for whole building. This suite is unique in that it has a sink hook-up option as well. Operable double panned windows and right off the conference room.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
2e Ét.-bureau 200D 15 m² Bureau - Maintenant
2e Ét.-bureau 218 15 m² Bureau - Maintenant

2e Ét.-bureau 200D

Surface
15 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 218

Surface
15 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 200D

Surface 15 m²
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Step into a true Oasis and become a member of the Oasis Beauty & Wellness Collective Team. 1 of 6 beautifully appointed treatment rooms awaits you. Two private sinks and a separate waiting room for clients makes this the ideal location for anyone in the beauty and wellness field looking to expand their practice and or change locations. This corner suite is the perfect home for anyone wanting a quiet serene space to work out of.

2e Ét.-bureau 218

Surface 15 m²
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Conference room available for whole building. This suite is unique in that it has a sink hook-up option as well. Operable double panned windows and right off the conference room.

Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun robustes
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
4216-026-028
Évaluation du terrain
2 073 514 €
Évaluation des aménagements
527 165 €
Évaluation totale
2 600 678 €
  • ID de l’annonce: 32379413

  • Date de mise sur le marché: 08/07/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11520 Jefferson Blvd, Culver City, CA 90230

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