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York Gardens 1152 York St Immeuble residentiel 12 lots 1 851 279 € (154 273 €/Lot) Taux de capitalisation 6,50 % Denver, CO 80206
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Informations principales sur l'investissement
- Prime Cheesman Park/Congress Park location just 1 Block from the Denver Botanic Gardens
- Nine off-street parking spaces for tenant convenience
- Fully equipped kitchens with full-size appliances + dishwashers, and full bathrooms with tubs
- Desirable unit mix: 4 one-bedroom (very rare!) + 8 two-bedroom/two-story townhomes
- Hardwood flooring throughout the townhome floorplan
- Shared on-site laundry facility and professionally-managed
Résumé analytique
Located on the confluence of Cheesman Park & Congress Park, this 12-unit multifamily property offers investors the opportunity to acquire a well-maintained apartment community in one of the city’s most desirable and walkable residential districts. Surrounded by historic architecture, tree-lined streets, and an abundance of neighborhood amenities, the property is just moments from Cheesman Park, Congress Park, the Denver Botanic Gardens, City Park, Cherry Creek, and Downtown Denver. Residents enjoy convenient access to neighborhood cafés, restaurants, grocery stores, fitness studios, and public transportation, making the location highly attractive to a broad tenant base. The approximately 9,450-square-foot, three-story building features a desirable unit mix of four one-bedroom, one-bath apartments and eight two-bedroom, two-bath apartments, along with nine off-street parking spaces and a shared on-site laundry facility. Each residence offers spacious floor plans with hardwood flooring, abundant natural light, fully equipped kitchens with full-size appliances and dishwashers, full bathrooms with tubs, generous closet space, and ceiling fans, providing residents with both comfort and functionality. With its exceptional Cheesman Park/Congress Park location, strong unit mix, desirable amenities, and enduring rental appeal, the property represents a rare opportunity to acquire a boutique multifamily asset in one of Denver’s most established and supply-constrained neighborhoods.
Bilan financier (Réel - 2027) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 851 279 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 154 273 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 6,50 % | Surface de l’immeuble | 878 m² |
| Nb de lots | 12 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | R-3, Denver | ||
| Prix | 1 851 279 € |
| Prix par lot | 154 273 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,50 % |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 878 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | R-3, Denver |
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot
- Lave-vaisselle
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Planchers en bois
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Laverie
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Salle de bain privée
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 947,17 € | 65 |
| 2+1 | 8 | 1 119 € | 73 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
60/100
Très praticable en vélo
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5012-32-039 | Évaluation totale | 158 073 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 17 256 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 17 256 € (2025) | Année d’imposition | 2027 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5012-32-039
Évaluation du terrain
17 256 € (2025)
Évaluation des aménagements
17 256 € (2025)
Évaluation totale
158 073 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2027
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Vidéos
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Présenté par
York Gardens | 1152 York St
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