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Majority of Units Renovated! 1152 W 88th St Immeuble residentiel 10 lots 1 679 691 € (167 969 €/Lot) Taux de capitalisation 9,01 % Los Angeles, CA 90044

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Résumé analytique

We are proud to present 1152 W 88th St, a well-located 10-unit multifamily community in Los Angeles, priced attractively at a 9.01% CAP and 7.73 GRM on current rents, with significant upside potential to achieve an 10.70% CAP and 6.78 GRM upon stabilization. Nestled just south of Manchester Ave and west of Vermont Ave, this property offers excellent connectivity with close proximity to the 110 Freeway, multiple Metro stations, and easy access to Downtown Los Angeles, Inglewood, Lennox, and Crenshaw.
The property is comprised of two buildings—a two-story front structure and a single-story rear building—offering a total of 6,438 rentable square feet. Built in 1936, the property sits on a generous 9,659 SF LCR320U-zoned corner lot with valuable alley access. The unit mix features 100% two-bedroom units, with 1 unit delivered VACANT at closing, presenting an immediate opportunity for renovation and rent increases. Contact the listing broker for additional information.

1152 W 88th St - OM

Bilan financier (Réel - 2025)	Annuel	Annuel par m²
Revenu de location brut	-	-
Autres revenus	-	-
Perte due à la vacance	-	-
Revenu brut effectif	-	-
Résultat net d’exploitation	151 416 €	253,24 €

Bilan financier (Réel - 2025)

Revenu de location brut
Annuel	-
Annuel par m²	-

Autres revenus
Annuel	-
Annuel par m²	-

Perte due à la vacance
Annuel	-
Annuel par m²	-

Revenu brut effectif
Annuel	-
Annuel par m²	-

Résultat net d’exploitation
Annuel	151 416 €
Annuel par m²	253,24 €

Informations sur l’immeuble

Prix	1 679 691 €	Classe d’immeuble	C
Prix par lot	167 969 €	Surface du lot	0,09 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	598 m²
Taux de capitalisation	9,01 %	Occupation moyenne	60%
Multiplicateur du loyer brut	7.73	Nb d’étages	2
Nb de lots	10	Année de construction	1936
Type de bien	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	0,03/1 000 m²
Sous-type de bien	Appartement	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Style d’appartement	De faible hauteur
Zonage	LCR320U - Terrain d'angle de 9 659 pieds carrés, zoné LCR320U, avec accès par une allée.

Prix	1 679 691 €
Prix par lot	167 969 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	9,01 %
Multiplicateur du loyer brut	7.73
Nb de lots	10
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,09 ha
Surface de l’immeuble	598 m²
Occupation moyenne	60%
Nb d’étages	2
Année de construction	1936
Ratio de stationnement	0,03/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	LCR320U - Terrain d'angle de 9 659 pieds carrés, zoné LCR320U, avec accès par une allée.