Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
1152 W 88th St Immeuble residentiel 10 lots 1 814 358 € (181 436 €/Lot) Taux de capitalisation 8,65 % Los Angeles, CA 90044
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
We are proud to present 1152 W 88th St, a well-located 10-unit multifamily community in Los Angeles, priced attractively at an 8.65% CAP and 7.99 GRM on current rents, with significant upside potential to achieve an 9.63% CAP and 7.14 GRM upon stabilization.Nestled just south of Manchester Ave and west of Vermont Ave, this property offers excellent connectivity with close proximity to the 110 Freeway, multiple Metro stations, and easy access to Downtown Los Angeles, Inglewood, Lennox, and Crenshaw. The property is comprised of two buildings a two-story front structure and a single-story rear building offering a total of 6,438 rentable square feet. Built in 1936, the property sits on a generous 9,659 SF LCR320U-zoned corner lot with valuable alley access. The unit mix features 100% two-bedroom units, with 2 units delivered VACANT at closing, presenting an immediate opportunity for renovation and rent increases. Contact the listing broker for additional information.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
-
|
-
|
| Résultat net d’exploitation |
156 881 €
|
262,38 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 156 881 € |
| Annuel par m² | 262,38 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 814 358 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 181 436 € | Surface du lot | 0,09 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 598 m² |
| Taux de capitalisation | 8,65 % | Occupation moyenne | 60% |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.99 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 10 | Année de construction | 1936 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | LCR320U - Terrain d'angle de 9 659 pieds carrés, zoné LCR320U, avec accès par une allée. | ||
| Prix | 1 814 358 € |
| Prix par lot | 181 436 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,65 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.99 |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 598 m² |
| Occupation moyenne | 60% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1936 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | LCR320U - Terrain d'angle de 9 659 pieds carrés, zoné LCR320U, avec accès par une allée. |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Vues
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Laverie
- Aire de pique-nique
- Recyclage
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 10 | 1 797 € | 70 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6047-009-022 | Évaluation des aménagements | 355 360 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 833 259 € (2025) | Évaluation totale | 1 188 619 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6047-009-022
Évaluation du terrain
833 259 € (2025)
Évaluation des aménagements
355 360 € (2025)
Évaluation totale
1 188 619 € (2025)
1 sur 21
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
1152 W 88th St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.