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1152 N Poinsettia Pl Immeuble residentiel 20 lots 4 306 900 € (215 345 €/Lot) Taux de capitalisation 5,57 % West Hollywood, CA 90046
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Informations principales sur l'investissement
- Immediate cash flow + strong fundamentals — 20 units and 20 parking spaces (1:1) plus on-site laundry and gated/security features
- Prime West Hollywood location — Walk Score 92 with close proximity to Melrose Ave
- Value-add upside — Rents ~25% below market; ADU conversion potential
Data room Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 306 900 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 215 345 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,11 ha |
| Taux de capitalisation | 5,57 % | Surface de l’immeuble | 1 245 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.2 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 20 | Année de construction | 1960 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | WDR1B* | ||
| Prix | 4 306 900 € |
| Prix par lot | 215 345 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,57 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.2 |
| Nb de lots | 20 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 245 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Zonage | WDR1B* |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Balcon
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Cuisinière
Caractéristiques du site
- Laverie
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | - | 35 |
| 1+1 | 12 | - | 54 |
| 2+2 | 4 | - | 70 |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5531-007-011 | Évaluation des aménagements | 902 039 € |
| Évaluation du terrain | 555 845 € | Évaluation totale | 1 457 884 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5531-007-011
Évaluation du terrain
555 845 €
Évaluation des aménagements
902 039 €
Évaluation totale
1 457 884 €
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Présenté par
1152 N Poinsettia Pl
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