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Phoebe Flats 11518 NE Sandy Blvd Immeuble residentiel 10 lots 774 954 € (77 495 €/Lot) Taux de capitalisation 6,73 % Portland, OR 97220
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Résumé analytique
HFO is pleased to present 11518 NE Sandy Blvd. Built in 1939, 11518 NE Sandy Blvd is a mixed-use property along the NE Sandy Blvd corridor in Portland, comprising 8 residential units and 2 commercial units. The property has been fully renovated, including roofing, siding, interiors, and plumbing. Current residential rents are below market, and one commercial unit sits vacant, presenting a lease-up and value-add opportunity for a new owner. The residential unit mix includes studio, one-bedroom, and two-bedroom layouts averaging 476 SF, on a 0.39-acre lot totaling 6,088 SF.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 774 954 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 77 495 € | Surface du lot | 0,16 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 566 m² |
| Taux de capitalisation | 6,73 % | Occupation moyenne | 90% |
| Nb de lots | 10 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1939 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | CE - Centrale de l'emploi | ||
| Prix | 774 954 € |
| Prix par lot | 77 495 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,73 % |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,16 ha |
| Surface de l’immeuble | 566 m² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1939 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Zonage | CE - Centrale de l'emploi |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Office
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Laverie
- CVC contrôlé par l’occupant
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | - | 37 |
| 1+1 | 3 | - | 46 |
| 2+1 | 1 | - | 66 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R265723 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 409 133 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R265723
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
409 133 €
1 sur 48
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Phoebe Flats | 11518 NE Sandy Blvd
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