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United Pacific: Lynwood, CA 11515 Atlantic Ave Local commercial 70 m² À vendre Lynwood, CA 90262 3 230 175 € (46 359,08 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Absolute NNN Lease with Increases
- Long-Term Operating History
- Los Angeles MSA Advantage
- High Barriers to Entry
- Intrinsic Underlying Value
Résumé analytique
CBRE is pleased to offer for sale the 719-square-foot United Pacific gas station and convenience store positioned on 0.43 acres in Lynwood, California — part of the Los Angeles MSA (MSA Population: 13M+). The site is subject to a ±8.5-year absolute NNN lease with a rental increase of 7.50% in July 2029 and in each of the three, 5-year renewal options.
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Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
70 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
3 230 175 €
Prix par m²
46 359,08 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
193 810 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
C3 - Commercial
Stationnement
7 places (100,46 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6189-004-023 | Évaluation des aménagements | 141 305 € |
| Évaluation du terrain | 1 083 351 € | Évaluation totale | 1 224 656 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6189-004-023
Évaluation du terrain
1 083 351 €
Évaluation des aménagements
141 305 €
Évaluation totale
1 224 656 €
Contacts
-
Thomas Carr -
Ty Grenier -
Christopher Bosworth -
Brian Pfohl -
Ryan Gurman -
Brian Yoshimura -
Leah Lindell -
Abby Kelly -
CBRE
1 sur 19
Vidéos
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Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
United Pacific: Lynwood, CA | 11515 Atlantic Ave
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