1151 W 5th St Bureau 2 334 m² 100 % Loué À vendre Azusa, CA 91702 5 606 094 € (2 402,21 €/m²)

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REMAX/ONE Commercial est fière de présenter au marché cette opportunité d'investissement extrêmement rare et attrayante située au 1151 W 5th St dans la ville d'Azusa en Californie. L'offre consiste en un immeuble de bureaux médicaux indépendant de 25 120 pieds carrés sur deux étages situé sur une parcelle de terrain de 1,33 AC avec un zonage industriel AZM2YY. La propriété est disponible à la vente ou à la location et constitue l'opportunité d'investissement idéale pour un groupe médical utilisateur-propriétaire qui souhaite exploiter son cabinet tout en louant l'espace restant à d'autres professionnels de la santé ou des affaires. La propriété constitue également un emplacement idéal pour le réaménagement de Self Storage en raison de la grande taille des parcelles et de la proximité de l'autoroute 210.
La propriété a été exceptionnellement bien entretenue et dispose d'une abondance de places de parking en surface et souterraines totalisant 119 places de stationnement. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur accessible depuis le parking souterrain qui dessert les deux étages de la propriété. L'entrée de la propriété dispose d'un grand atrium de réception dans le hall d'entrée avec une hauteur de plafond de 22 pieds.
L'établissement est stratégiquement situé à l'angle de la 5e rue W et de l'avenue Zachary Padilla, la limite de propriété bordant la 210 Fwy offrant une visibilité accrue aux 272 544 navetteurs quotidiens empruntant la 210 Fwy. L'établissement est situé juste à côté de l'autoroute 210, à la sortie de l'avenue Irwindale et à la sortie de l'avenue Vernon, ce qui rend l'établissement facilement accessible aux employés et aux clients d'affaires.