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Wendy's 1151 N Colorado Ave Local commercial 223 m² À vendre Brush, CO 80723

1151 N Colorado Ave, Brush, CO 80723

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• 20-YEAR ABSOLUTE NNN LEASE: 14 Years remaining on initial 20-year Absolute NNN lease with Attractive 8.00% rental escalations
• OPERATOR: Wenspoke Companies is an experienced Wendy’s franchise owner/operator with ±67 locations spread across the Pacific Northwest & Midwest.
• Tenant on Lease (Wenplatte LLC) encompasses 12 locations in Colorado, Nebraska & South Dakota.
• LARGE PARCEL | TRAFFIC COUNTS: Positioned on a large ±1.186-acre lot with great visibility/access.
• Strategically located off the Heartland Expy and I-76 with traffic counts of 21,752 CPD!

PIÈCES JOINTES

Marketing Brochure/Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
223 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2018
RNE
97 363 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,50 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 103735001005 Évaluation des aménagements 130 815 €
Évaluation du terrain 47 199 € Évaluation totale 178 014 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
103735001005
Évaluation du terrain
47 199 €
Évaluation des aménagements
130 815 €
Évaluation totale
178 014 €
  • Research In Progress
    Research In Progress
  • Research In Progress

  • ID de l’annonce: 37746725

  • Date de mise sur le marché: 25/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1151 N Colorado Ave, Brush, CO 80723

Ce Local commercial situé à 1151 N Colorado Ave, Brush, CO 80723 est actuellement disponible à la vente. Contactez Research In Progress pour plus d’informations.

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Wendy's | 1151 N Colorado Ave

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