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Residential Development Land in Fort Erie 1151 Garrison rd Lot | Résidentiel | 19,79 ha | À vendre | Fort Erie, ON L2A 1N9
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 24 AC of developable on the northern portion of property
- Water servicing available along lot line, wastewater within 250m
- In Fort Erie's growth corridor, with strong residential and institutional base
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Résidentiel |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 19,79 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | RU Rural - Permits agricultural uses, parks, conservation clubs, veterinary clinics and kennels, single detached dwellings, home occupation, accessory uses. | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Résidentiel |
| Surface totale du lot | 19,79 ha |
| Zonage | RU Rural - Permits agricultural uses, parks, conservation clubs, veterinary clinics and kennels, single detached dwellings, home occupation, accessory uses. |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Surface du lot | 19,79 ha |
| Surface du lot | 19,79 ha |
Approximately 49 acres of residential land on the south side of Garrison Rd, west of Crescent Beach development. Approximately 24 acres are developable, zoned and ready for residential projects.
DESCRIPTION
1151 Garrison Rd is a 48.9 AC lot in Fort Erie’s growth corridor. The property has 23.9 AC developable on the northern portion of the property as per a consultant report. Positioned across from the Greater Fort Erie Secondary School and adjacent to the Municipal Office and Leisureplex, this site is surrounded by a strong residential and institutional base. Water servicing available at the lot line, with wastewater service accessible approximately 250m to the east. Per the Fort Erie Official Plan draft, rural lands such as this are able to be severed, provided that each lot is 0.4 hectares with a minimum frontage of 46 metres. With Fort Erie projected to welcome over 15,000 new residents by 2051, and key regional projects like the South Niagara Hospital and Asahi Kasei EV Battery Plant underway, this lot is primed for long-term upside.
Présenté par
Residential Development Land in Fort Erie | 1151 Garrison rd
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