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Shoppes of Glendale Heights 1151-1177 Bloomingdale Rd, Glendale Hts Bureau | 120 m² | À louer | Glendale Heights, IL 60139
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Informations principales
- Excellent visibility at the intersection of North Avenue and Bloomingdale Road.
- Strong tenant mix including national and local retailers.
- Monument signage available on the north end cap facing North Avenue.
- Approximately two miles from the I-355 interchange and across from Valli Produce retail center.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 120 m² | Négociable | 205,52 € /m²/an 17,13 € /m²/mois 24 746 € /an 2 062 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
The Shoppes of Glendale Heights offers a 1,296 SF retail space for lease in a highly visible location at the northeast corner of Route 64 (North Avenue) and Bloomingdale Road. This property benefits from heavy traffic counts and excellent exposure, with close to 60,000 vehicles per day passing the intersection. The available space is part of a well-established retail center featuring a strong tenant mix, including Tuffy Auto Service Center, Family Dental, El Famous Burrito, Lion Liquors, China Wok, Liberty Tax, and Shelby’s Video Gaming Café.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 11 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Shoppes of Glendale Heights
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- El Famous Burrito
- Restaurant
- 1
- -
- Family Dental
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Lion Liquors
- Enseigne
- 1
- -
- Tuffy Auto Service Center
- Automobile
- 222
- National
- Video Gaming Cafe
- Enseigne
- 1
- -
- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 542
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| El Famous Burrito | Restaurant | 1 | - |
| Family Dental | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Lion Liquors | Enseigne | 1 | - |
| Tuffy Auto Service Center | Automobile | 222 | National |
| Video Gaming Cafe | Enseigne | 1 | - |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 542 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 120 m² | Surface totale du terrain | 0,98 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,72/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 777 m² |
| Espace total disponible | 120 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 777 m² |
| Surface totale du terrain | 0,98 ha |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 0,72/1 000 m² |
À propos du bien
The property provides monument signage on the north end cap facing North Avenue, enhancing visibility for tenants. Located approximately two miles from the I-355 interchange, the center is positioned across from a grocery-anchored Valli Produce retail strip center, creating a strong retail synergy. This location offers convenient access to major roadways and serves a dense residential population, making it an attractive option for retailers seeking a high-traffic, community-oriented setting.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Shoppes of Glendale Heights | 1151-1177 Bloomingdale Rd, Glendale Hts
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