7-Eleven: Largo, FL | 11505 Walsingham Rd
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7-Eleven: Largo, FL 11505 Walsingham Rd Local commercial 247 m² À vendre Largo, FL 33778 3 006 556 € (12 148,01 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease | 10% Increase in 2031
- Long-Term Operating History of 40 Years
- 0.7 Miles West of Seminole Blvd (17,300 VPD) and 1 Mile South of Ulmerton Rd (46,000 VPD)
- Five, 5-Year Renewal Options | 7.5% Increase in Options 1-4 | FMRV Increase in Option 5
- Hard Corner Location at the Signalized Intersection of Ridge Rd (2,100 VPD) and Walsingham Rd (10,100 VPD)
- Tampa Bay Advantage (MSA Population: 3.36M+)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The CBRE Net Lease Property Group is pleased to offer for sale the 2,664-square-foot 7-Eleven Gas Station & Convenience Store situated on 0.86 acre in Longwood, Florida — part of the Tampa-St. Petersburg-Clearwater, FL MSA (MSA Population: 3.36M+). 7-Eleven’s absolute NNN lease features ±10.4 years of primary term remaining with a 10% rent increase in 2031 and five, 5-year renewal options. Rent increases by 7.5% in the first four options and is set to FMRV in the fifth option.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
247 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
3 006 556 €
Prix par m²
12 148,01 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
150 328 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,35 ha
Zonage
C-1
Stationnement
3 places (12,12 places par 1 000 m² loué)
Façade
55 m sur Walsingham Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
1 of 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 09-30-15-00000-440-0500 | Évaluation des aménagements | 217 020 € |
| Évaluation du terrain | 232 468 € | Évaluation totale | 449 488 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
09-30-15-00000-440-0500
Évaluation du terrain
232 468 €
Évaluation des aménagements
217 020 €
Évaluation totale
449 488 €
CONTACTS
-
Thomas Carr -
Brian Pfohl -
Christopher Bosworth -
Mark Drazek -
Kaitlyn Wolf -
Leah Lindell -
Abby Kelly -
CBRE
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7-Eleven: Largo, FL | 11505 Walsingham Rd
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