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Wilcrest Center 11502 S Wilcrest Dr Local commercial | 368 m² | À louer | Houston, TX 77099
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 368 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Retail shell space available for immediate occupancy with an open layout ready for custom buildout. The space offers flexibility for a variety of retail, service, or showroom concepts and can be tailored to meet an occupier's specific operational and branding requirements.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 368 m² | Surface commerciale utile | 2 550 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1973/2025 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 368 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 550 m² |
| Année de construction/rénovation | 1973/2025 |
À propos du bien
Parkcrest Center is an Exxon-anchored neighborhood retail center located at 11502 S. Wilcrest Drive, near the intersection of S. Wilcrest Drive and W. Bellfort Avenue in southwest Houston. The center offers a 3,961 square foot vacancy alongside Exxon, providing prospective tenants with consistent daily needs traffic and strong exposure to the surrounding residential community. The 27,450 square foot center features extensive frontage along S. Wilcrest Drive, W. Bellfort Avenue and Burlingame Drive, with multiple points of access. The property is also conveniently located near the Southwest Freeway/US 59, providing connectivity to Houston, Stafford, Sugar Land and the surrounding southwest Houston trade area. Placer.ai estimates that the center attracted approximately 1.1 million visits during the most recent 12-month period, with visitation increasing approximately 11% year over year. The property serves a dense, diverse and primarily family-oriented customer base, with approximately 58,700 people and 20,900 households represented within the center’s core 50% visitor trade area. The available space is well suited for neighborhood-serving retail, medical, fitness, beauty, restaurant, educational or service-oriented uses seeking an established grocery-anchored location with strong parking and convenient regional access.
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Wilcrest Center | 11502 S Wilcrest Dr
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