Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Hitching Post Plaza 11502-11572 Tamiami Trl E Espace disponible | 93 m² | Local commercial | Naples, FL 34113
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Hitching Post Plaza offre une opportunité unique de créer un bureau et/ou un espace commercial avec plus de 35 000 voitures par jour à un carrefour majeur de Naples.
- Entouré de grands ensembles résidentiels tels que Verona Walk, Winding Cypress et Fiddlers Creek.
- L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès direct sur l'US 41 East.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11530 | 93 m² | Négociable | 221,75 € /m²/an 18,48 € /m²/mois 20 602 € /an 1 717 € /mois | Triple net (NNN) |
11502-11574 Tamiami Trl E - 1er étage – Bureau 11530
Hitching Post Plaza is a well-established neighborhood retail center located in East Naples directly on U.S. 41 (Tamiami Trail) at a signalized intersection, offering unbeatable access, high visibility, and strong daily traffic. Strategically positioned along one of Southwest Florida’s busiest commercial corridors, the plaza draws from a deep and growing customer base and is surrounded by some of the area’s most desirable residential communities. Now available is a ±1,000 SF suite zoned C-3 Commercial, designed with an efficient and highly functional dimensional layout—ideal for maximizing interior use and flexible for a range of business types. The suite features a glass storefront with dedicated building signage, as well as prominent monument signage directly on U.S. 41, ensuring superior brand exposure. The unit is equipped with dedicated HVAC, a private restroom, rear service access, and enjoys an abundance of shared parking both in front and behind the building, making access convenient for customers and staff. This high-traffic location sits directly across from a regional Collier County park featuring a large public waterpark, which draws consistent year-round activity. Additionally, a new Home Depot is under construction just one block away, bringing even more energy and complementary traffic to the area. Located minutes from downtown Naples, Marco Island, and I-75, and surrounded by luxury communities such as Treviso Bay, Isles of Collier Preserve, Fiddler’s Creek, Lely Resort, and others, this is one of the most dynamic corridors in East Naples. Perfect for retail, professional office, medical services, or fast casual/quick-service restaurant concepts, this opportunity offers visibility, convenience, and versatility in one of the region’s most active and well-positioned shopping centers. The plaza is professionally managed by JCS Realty Group, with a tenant mix that includes long-standing, community-serving businesses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 93 m² | Façade | 284,99 m le Tamiami |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 153 m² |
| Stationnement | 168 places | Surface totale du terrain | 1,8 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1974 |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 168 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 284,99 m le Tamiami |
| Surface commerciale utile | 4 153 m² |
| Surface totale du terrain | 1,8 ha |
| Année de construction | 1974 |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial, de bureau, médical et de restauration de premier ordre avec plus de 35 000 voitures par jour à un carrefour majeur de Naples, en Floride. Situé directement sur l'US 41 East (Tamiami Trail East) et Barefoot Williams Road, le centre commercial Hitching Post est entouré de grands complexes résidentiels, notamment Verona Walk, Winding Cypress, Fiddlers Creek, Treviso Bay, Isles of Collier Preserve, Artesia, Naples Reserve, Reflections Lakes, Hacienda Lakes et Lely Resort, pour n'en nommer que quelques-uns. L'établissement bénéficie également d'un grand attrait de Marco Island.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Hitching Post Plaza | 11502-11572 Tamiami Trl E
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.