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Freestanding 11501 Jefferson Blvd Local commercial 942 m² À vendre Culver City, CA 90230 4 089 456 € (4 342,36 €/m²) Taux de capitalisation 4,50 %

11501 Jefferson Blvd, Culver City, CA 90230

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 4.95% Cap Rate: December 2026
  • Corporate Guarantee
  • FMV Adjustments December 2031
  • Absolute NNN with 11+ Years Remaining
  • Contractual 10% Rent Adjustments

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
942 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1953
Prix
4 089 456 €
Prix par m²
4 342,36 €
Taux de capitalisation
4,50 %
RNE
184 026 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,69
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
M1, Culver City - Limited Industrial
Stationnement
10 places (10,62 places par 1 000 m² loué)
Façade
45 m sur Jefferson Blvd

CARACTÉRISTIQUES

  • Intersection avec signalisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 4216-023-001 Évaluation des aménagements 524 566 €
Évaluation du terrain 1 573 707 € Évaluation totale 2 098 273 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
4216-023-001
Évaluation du terrain
1 573 707 €
Évaluation des aménagements
524 566 €
Évaluation totale
2 098 273 €
(818) 823-8967

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37255149

  • Date de mise sur le marché: 13/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11501 Jefferson Blvd, Culver City, CA 90230

Ce Sunkist Park Local commercial situé à 11501 Jefferson Blvd, Culver City, CA 90230 est actuellement disponible. Contactez CBRE, Inc. pour plus d’informations.

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Freestanding | 11501 Jefferson Blvd
(818) 823-8967 x

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(818) 823-8967

Jenny Eng
(213) 631-8788

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