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Informations principales sur l'investissement

  • Flux de trésorerie sur place
  • Excellente opportunité d'investissement
  • Emplacement accessible

Résumé analytique

Propriété commerciale louée à 100 % à vendre.
Cette propriété présente une opportunité d'investissement lucrative avec des revenus stables soutenus par des locataires solides - CPA Firm and Medical
Idéalement situé à proximité des restaurants, des boutiques et des hôtels. Accès facile aux autoroutes I-430 et I-630

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 205 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
2 891 526 €
Prix par m²
2 398,78 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
202 407 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 205 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
O-3 - District des bureaux généraux
Stationnement
46 places (38,16 places par 1 000 m² loué)

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-bureau 5
  • 873 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Mars 2027

Environ 9 400 pieds carrés (+/-) Disponible en tant qu'opportunité de location pour un étage complet ou divisé en trois suites fonctionnelles afin d'accueillir plusieurs locataires ou un utilisateur unique. Idéal pour une large gamme d'utilisateurs dans les secteurs de bureau, médical ou de services. Chaque suite offre des aménagements efficaces avec un mélange de bureaux privés, d'espaces de travail ouverts et de zones de soutien. Entrées multiples à l'avant et à l'arrière pour plus de commodité et de confidentialité. Emplacement pratique à Little Rock avec un accès facile aux grands axes routiers et à proximité du populaire Market Place Shopping Center ainsi que d'autres commerces et restaurants.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er Ét.-bureau 5 873 m² Bureau Construction achevée Mars 2027

1er Ét.-bureau 5

Surface
873 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Mars 2027

1er Ét.-bureau 5

Surface 873 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Mars 2027

Environ 9 400 pieds carrés (+/-) Disponible en tant qu'opportunité de location pour un étage complet ou divisé en trois suites fonctionnelles afin d'accueillir plusieurs locataires ou un utilisateur unique. Idéal pour une large gamme d'utilisateurs dans les secteurs de bureau, médical ou de services. Chaque suite offre des aménagements efficaces avec un mélange de bureaux privés, d'espaces de travail ouverts et de zones de soutien. Entrées multiples à l'avant et à l'arrière pour plus de commodité et de confidentialité. Emplacement pratique à Little Rock avec un accès facile aux grands axes routiers et à proximité du populaire Market Place Shopping Center ainsi que d'autres commerces et restaurants.

Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
43L-112-01-002-00
Évaluation du terrain
66 756 €
Évaluation des aménagements
145 991 €
Évaluation totale
212 746 €
  • ID de l’annonce: 31155530

  • Date de mise sur le marché: 07/03/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11501 Huron Ln, Little Rock, AR 72211

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