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Downtown Short Pump 11500-11900 W Broad St Espace disponible | 139–359 m² | Bureaux/Local commercial | Richmond, VA 23233
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 – 359 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
11640 W Broad St - 1er étage
Former salon space in excellent condition, located adjacent to the high-performing Barnes & Noble. The ±3,866 SF space (demising potential can be evaluated) offers strong frontage and convenient access from West Broad Street. Address: 11610 W Broad St, Richmond, VA 23233
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Barnes & Noble
- Livres
- 1 447
- National
- Burger King
- Restauration rapide
- 8 609
- International
- Regal Short Pump & IMAX
- Cinéma
- 730
- National
- Trinity Renovations
- Immobilier
- 1
- -
- World of Beer
- Bar à cocktails
- 72
- National
- Yaya's Cookbook
- Restaurant
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Barnes & Noble | Livres | 1 447 | National |
| Burger King | Restauration rapide | 8 609 | International |
| Regal Short Pump & IMAX | Cinéma | 730 | National |
| Trinity Renovations | Immobilier | 1 | - |
| World of Beer | Bar à cocktails | 72 | National |
| Yaya's Cookbook | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Downtown Short Pump is prominently situated along West Broad Street, the region’s premier retail corridor, known for its concentration of top-performing national retailers, upscale lifestyle amenities, and proximity to major employment hubs. The property is dual-anchored by Regal Cinemas and a high-performing Barnes & Noble, providing strong daily traffic drivers and long-term stability for the center. Downtown Short Pump offers retailers a highly visible, well-located opportunity within a supply-constrained submarket. The property’s strong anchors, excellent accessibility, and dense, affluent customer base create an attractive environment for both national and regional tenants seeking long-term success in one of Richmond’s most sought-after retail corridors. The anchors are complemented by a curated lineup of high-quality restaurant and service tenants, including Havana Connections, Yaya’s Cookbook, and Cutz for Guys, contributing to a vibrant, experience-driven tenant mix. The center benefits from exceptional regional access via I-64, I-295, and VA-288 and serves as a gateway to some of Greater Richmond’s most affluent residential communities. Average household incomes exceed $170,000 within a three-mile radius, and continued population growth in the surrounding area supports sustained consumer demand.
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Downtown Short Pump | 11500-11900 W Broad St
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