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1150 W Northwest Hwy Bureau 530 m² 54 % Loué À vendre Mount Prospect, IL 60056 1 085 875 € (2 048,06 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Prominent Northwest Highway frontage with excellent daily traffic counts
- Strong local demographics and growing residential base
- Private entrances and ample on-site parking for staff and clients underground with elevator entrance
Résumé analytique
Discover exceptional visibility and accessibility at 1150 W Northwest Highway, a premier commercial property located in the heart of Mount Prospect’s thriving business corridor. Perfectly positioned along the highly trafficked Northwest Highway, this property offers outstanding exposure, ample parking, and convenience to major roadways including Route 83, Rand Road, and I-90.
Flexible floor plans make this location ideal for professional offices, medical users, retail showrooms, or service-based businesses. The attractive brick façade and large windows offer abundant natural light, while signage opportunities ensure maximum brand visibility. Two current tenants with leases in place. Great owner user property. Well-built commercial investment with many possible options for the owner
Flexible floor plans make this location ideal for professional offices, medical users, retail showrooms, or service-based businesses. The attractive brick façade and large windows offer abundant natural light, while signage opportunities ensure maximum brand visibility. Two current tenants with leases in place. Great owner user property. Well-built commercial investment with many possible options for the owner
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
99 032 €
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186,78 €
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
99 032 €
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186,78 €
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| Taxes |
39 092 €
|
73,73 €
|
| Frais d’exploitation |
18 927 €
|
35,70 €
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| Total des frais |
58 019 €
|
109,43 €
|
| Résultat net d’exploitation |
41 013 €
|
77,35 €
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 99 032 € |
| Annuel par m² | 186,78 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 99 032 € |
| Annuel par m² | 186,78 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 39 092 € |
| Annuel par m² | 73,73 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 18 927 € |
| Annuel par m² | 35,70 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 58 019 € |
| Annuel par m² | 109,43 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 41 013 € |
| Annuel par m² | 77,35 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
530 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2002
Prix
1 085 875 €
Prix par m²
2 048,06 €
Pourcentage loué
54 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
265 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
B-1, Mount Prospect - Business Office District
Stationnement
20 places (37,72 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
-
- Administration publique
- -
- -
- -
Votre situation financière étant unique, le plan élaboré pour atteindre vos objectifs financiers doit également être unique. Mais tu n'es pas obligée de faire cavalier seul. Leur approche est holistique et ils examinent votre situation financière sous différents angles avant de faire des recommandations sur les investissements, les assurances ou les stratégies fiscales. Ils sont intéressés par une relation à long terme avec vous. Ils s'efforcent de connaître et de comprendre votre situation financière et de vous fournir uniquement des informations, des services et des produits de la plus haute qualité pour vous aider à atteindre vos objectifs.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
|
|
Administration publique | - | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 03-33-406-020-0000 | Évaluation totale | 144 857 € |
| Évaluation du terrain | 54 240 € | Impôts annuels | 39 092 € (73,73 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 90 617 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
03-33-406-020-0000
Évaluation du terrain
54 240 €
Évaluation des aménagements
90 617 €
Évaluation totale
144 857 €
Impôts annuels
39 092 € (73,73 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
1150 W Northwest Hwy
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